Большой строительный участок, тихое расположение, Бонн-Иппендорф, объект для ценителей, непосредственная природная локация, незастраиваемый вид – Фото 1

Большой строительный участок, тихое расположение, Бонн-Иппендорф, объект для ценителей, непосредственная природная локация, незастраиваемый вид

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.53127 BonnNordrhein-Westfalen
Цена покупки
720.000 €
Идентификатор травмиммо: R9EXRDX
Партнерский ID: 335552169

Опубликовано на 13/06/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Участок1034 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки720.000 €
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом сюжете

Продается подведенный под застройку земельный участок в Бонне. Площадь участка составляет 1034 м² (коэффициент застройки по площади участка 0,3, коэффициент этажной площади 0,5).
В предпочтительном районе Бонн-Иппендорф этот строительный участок, как одна из последних свободных площадей на западном склоне Иппендорфа, предлагает редкую возможность для взыскательных застройщиков. Строительное пятно прямо у природоохранной зоны Kottenforst впечатляет незастраиваемым видом на долину Katzenlochbachtal и расположенный за ней Ückesdorf. Эта панорама гарантирует постоянные тишину, простор и приватность и придает будущему месту проживания исключительное качество жизни. Западная ориентация участка обеспечивает много солнечного света и красивые закаты в вечерние часы, которыми можно наслаждаться из сада, с террасы или из жилой зоны. Участок создает хорошие условия для планирования индивидуального и архитектурно требовательного жилого дома с оптимальной ориентацией к природе. Сформировавшиеся деревья придают природную элегантность и могут быть стильно интегрированы в высококачественный дизайн сада и ландшафта. Имеется одобренный, хотя в настоящее время уже не имеющий юридической силы предварительный запрос на жилой дом в три этажа, включая верхний отступающий этаж, и площадью жилых помещений ок. 240 м². Автомагистраль 565 быстро (7 min.) и без проблем доступна. Остановка автобуса с очень частым интервалом находится в непосредственной близости (1 min.). По всей глубине участок имеет небольшой уклон в сторону запада, что позволяет вести застройку на склоне и обеспечивает широкий вид. Строительное пятно находится примерно в 55 м от улицы. Благодаря этому жилое окружение тихое и уединенное. С удовольствием запросите наше подробное полное описание объекта.

Аэрофотоснимок был любезно предоставлен Федеральным городом Бонном и разрешен к использованию их сервисом 3D-городской модели.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования