| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 2,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 280.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,733.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة جذابة مملوكة من 2,5 غرفة، جرى تحديثها بشكل شامل عام 2023، وتقع في موقع مركزي في أوفنباخ آم ماين. تقع الشقة في الطابق الخامس من مبنى سكني متعدد الوحدات، وتتميز بتجهيزاتها العصرية ومزيجها المثير للاهتمام بين الاستخدام الشخصي والاستثمار العقاري.
في إطار أعمال التحديث، جرى من بين أمور أخرى تجديد التمديدات، وتركيب مطبخ مجهز جديد، ووضع أرضيات لامينيت عالية الجودة. وتوفر النوافذ ذات الزجاج الثلاثي أجواء معيشية مريحة. كما توفر الشرفة مساحة إضافية وتدعو إلى الاسترخاء.
الشقة مؤجرة حاليًا لمجموعة سكنية مشتركة. يبلغ الإيجار الشهري البارد 1.700 €، بينما يبلغ الإيجار الإجمالي نحو 2.000 € شهريًا. وينتج عن ذلك إيجار بارد سنوي قدره 20.400 €. وقد أُبرم عقد الإيجار الحالي لمدة سنة واحدة ثابتة.
يشمل العرض أيضًا موقفًا خاصًا في المرآب تحت الأرض، بالإضافة إلى غرفتي قبو منفصلتين. وهما مشمولان بالفعل في سعر الشراء البالغ 350.000 €.
تُعد الشقة مناسبة بصورة خاصة للمستثمرين العقاريين نظرًا إلى تأجيرها الحالي، إلا أنها ستكون أيضًا مناسبة مستقبلًا للاستخدام الشخصي. ويكتمل هذا العرض الجذاب بفضل الموقع المركزي في أوفنباخ، والبنية التحتية الممتازة، وسهولة الوصول السريع إلى فرانكفورت آم ماين.
شقة مملوكة من غرفتين ونصف في الطابق الخامس
تحديث شامل عام 2023
مطبخ مجهز جديد من عام 2023
تمديدات مجددة
أرضيات لامينيت عالية الجودة
نوافذ ذات زجاج ثلاثي
شرفة
1 موقف سيارات تحت الأرض
2 غرفتا قبو منفصلتان
الشقة مؤجرة حاليًا لمجموعة سكنية مشتركة
الإيجار البارد الشهري: 1.700 €
صافي الإيجار البارد السنوي: 20.400 €
سعر الشراء شاملًا المطبخ المجهز وموقف السيارات تحت الأرض وغرفتي القبو
مستوى تجهيزات معتنى به وعصري
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
350.000 € 10522- شقة حديثة من غرفتين في مبنى جديد مع تراس ومرآب تحت الأرض63073 Offenbach / Bieber
380.000 € 10522 - استثمار عقاري بآفاق مستقبلية شقة عصرية من غرفتين مع تراس ومرآب تحت الأرض63073 Offenbach am Main
