| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 280.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.733,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un atractivo piso en propiedad de 2,5 habitaciones, completamente modernizado en 2023 y situado en una ubicación céntrica de Offenbach am Main. La vivienda se encuentra en la 5.ª planta de un edificio plurifamiliar y convence por su moderno equipamiento, así como por su interesante combinación de uso propio e inversión de capital.
En el marco de la modernización, entre otras cosas, se renovaron las instalaciones, se instaló una nueva cocina equipada y se colocó un suelo laminado de alta calidad. Las ventanas con triple acristalamiento garantizan un ambiente agradable. Un balcón ofrece espacio adicional y permite disfrutar de agradables momentos.
Actualmente, la vivienda está alquilada a una comunidad de residentes. El alquiler mensual sin gastos asciende a 1.700 €, mientras que el alquiler total es de aprox. 2.000 € al mes. De ello resulta un alquiler anual sin gastos de 20.400 €. El contrato de alquiler existente está establecido por un año.
La oferta incluye además una plaza de aparcamiento propia en el garaje subterráneo y dos trasteros independientes. Estos ya están incluidos en el precio de compra de 350.000 €.
Debido al alquiler existente, la vivienda resulta especialmente adecuada para inversores, aunque a medio plazo también es interesante para quienes deseen utilizarla personalmente. La ubicación céntrica en Offenbach, con una infraestructura excelente y un rápido acceso a Fráncfort del Meno, completa esta atractiva oferta.
Vivienda en propiedad de 2,5 habitaciones en la 5.ª planta
Completamente modernizada en 2023
Nueva cocina equipada de 2023
Instalaciones renovadas
Suelo laminado de alta calidad
Ventanas con triple acristalamiento
Balcón
1 plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
2 trasteros independientes
Vivienda actualmente alquilada a una comunidad de residentes
Alquiler mensual sin gastos: 1.700 €
Alquiler neto anual sin gastos: 20.400 €
Precio de compra incluida la cocina equipada, la plaza de garaje subterráneo y los dos trasteros
Equipamiento cuidado y moderno
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350.000 € 10522- Moderno piso nuevo de 2 habitaciones con terraza y garaje subterráneo63073 Offenbach / Bieber
380.000 € 10522 - Inversión de capital con perspectivas de futuro Moderno apartamento de 2 habitaciones con terraza y garaje subterráneo63073 Offenbach am Main
