| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 280.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.733,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un interessante appartamento di proprietà di 2,5 locali, situato in posizione centrale a Offenbach am Main e ampiamente modernizzato nel 2023. L'appartamento si trova al 5º piano di un edificio plurifamiliare e convince per le dotazioni moderne nonché per l'interessante combinazione di uso personale e investimento.
Nel corso della modernizzazione sono stati, tra l'altro, rinnovati gli impianti, installata una nuova cucina componibile e posato un pavimento in laminato di alta qualità. Le finestre con triplo vetro garantiscono un'atmosfera abitativa piacevole. Un balcone offre ulteriore spazio libero e invita a soffermarsi.
Attualmente l'appartamento è affittato a una comunità abitativa. Il canone mensile netto è di 1.700 €, mentre il canone complessivo ammonta a circa 2.000 € mensili. Ne risulta un canone annuo netto di 20.400 €. Il contratto di locazione esistente è stipulato per un anno a tempo determinato.
L'offerta comprende inoltre un posto auto privato nel parcheggio interrato e due locali cantina separati. Sono già inclusi nel prezzo di acquisto di 350.000 €.
Grazie alla locazione in essere, l'appartamento è particolarmente adatto agli investitori, ma in prospettiva è interessante anche per chi desidera abitarvi. La posizione centrale a Offenbach, con infrastrutture molto ben sviluppate e il rapido raggiungimento di Francoforte sul Meno, completa questa interessante offerta.
Appartamento di proprietà di 2,5 locali al 5º piano
Ampia modernizzazione nel 2023
Nuova cucina componibile del 2023
Impianti rinnovati
Pavimento in laminato di alta qualità
Finestre con triplo vetro
Balcone
1 posto auto interrato
2 locali cantina separati
Appartamento attualmente affittato a una comunità abitativa
Canone mensile netto: 1.700 €
Canone annuo netto: 20.400 €
Prezzo di acquisto comprensivo di cucina componibile, posto auto interrato e due locali cantina
Dotazioni curate e moderne
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350.000 € 10522- Moderno appartamento di nuova costruzione con 2 locali, terrazza e garage sotterraneo63073 Offenbach / Bieber
380.000 € 10522 - Investimento con prospettiva futura Appartamento moderno di 2 locali con terrazza e garage sotterraneo63073 Offenbach am Main
