| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 76 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 76 m² |
|---|
| سعر البيع | 129.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,697.37 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفر هذه الشقة المؤجرة المكوّنة من 3 غرف، في الطابق الأول، مساحة تقارب 76 م² ومخططًا وظيفيًا يضم غرفتي نوم وغرفة غسيل/تخزين وقبوًا إضافيًا.
تقع الشقة المشرقة في موقع ملائم من حيث حركة المرور، مع توفر خيارات جيدة لوقوف السيارات في المحيط المباشر، كما أنها مناسبة للتأجير المستدام بفضل مساحتها وتقسيمها.
يبلغ صافي الإيجار البارد الشهري 495 €، وتحقق الشقة حاليًا صافي إيجار بارد سنويًا قدره 5.940 €. ويعادل سعر الشراء البالغ 129.000 € نحو 1.697 €/م² وعائدًا إجماليًا من الإيجار يبلغ حوالي 4,6 %.
وبذلك، يوفّر العقار فرصة دخول ميسورة نسبيًا إلى سوق الشقق السكنية في مونشنغلادباخ. وبالنسبة للمستثمرين، ينصب التركيز إلى جانب التأجير المستمر خصوصًا على التطور طويل الأجل للإيجارات وقيمة العقار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
179.000 € Ruhiges Wohnen nahe der Trabrennbahn..41066 Mönchengladbach
199.000 € Provisionsfrei | Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia, Gäste WC & Tiefgarage41065 Mönchengladbach– Innenstadt
195.000 € Erdgeschosswohnung, modern, komfortabel und zukunftsorientiert41189 Mönchengladbach
