| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 76 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 76 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 129.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.697,37 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKirada olan bu 3 odalı daire, 1. katta yaklaşık 76 m² yaşam alanı sunan işlevsel bir plana sahiptir; iki yatak odası, çamaşır/depoya ayrılmış bir oda ve ek bir bodrum odası bulunmaktadır.
Aydınlık daire, ulaşım açısından elverişli bir konumda yer almakta ve yakın çevresinde iyi park olanakları sunmaktadır. Büyüklüğü ve yerleşim planı sayesinde uzun vadeli kiralamaya uygundur.
Aylık 495 € net soğuk kira geliriyle daire şu anda yıllık 5.940 € net soğuk kira geliri sağlamaktadır. 129.000 € tutarındaki satın alma fiyatı yaklaşık 1.697 €/m²'ye ve yaklaşık %4,6 brüt kira getirisine karşılık gelmektedir.
Böylece bu gayrimenkul, Mönchengladbach konut piyasasına nispeten uygun maliyetli bir giriş olanağı sunmaktadır. Yatırımcılar için düzenli kira gelirinin yanı sıra özellikle kira ve gayrimenkul değerinin uzun vadeli gelişimi ön plandadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
179.000 € Ruhiges Wohnen nahe der Trabrennbahn..41066 Mönchengladbach
199.000 € Provisionsfrei | Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia, Gäste WC & Tiefgarage41065 Mönchengladbach– Innenstadt
195.000 € Erdgeschosswohnung, modern, komfortabel und zukunftsorientiert41189 Mönchengladbach
