| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 224 m² |
| سنة البناء | 2014 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 785 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 879.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,924.11 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعيش بانسجام مع الطبيعة – عصري، حضري، مستدام.
يجمع هذا المنزل المريح، الذي شُيّد عام 2014، بين العمارة المكعبة الواضحة والأجواء المريحة للبناء الخشبي الصلب من خشب التنوب المحلي. ولا توفر الأسطح الخشبية الظاهرة في الداخل مظهراً وملمساً فريدين فحسب، بل تضمن أيضاً مناخاً صحياً لا مثيل له داخل الغرف. هنا تعيشون في منزل كفاءة بيئي: تكاليف إضافية أدنى بفضل البناء الخشبي المستدام، والتدفئة بالحطب والطاقة الكهروضوئية.
التجهيزات والمزايا
=> الطاقة والتقنية: منزل خشبي صلب مع عزل من ألياف الخشب بسماكة 20 سم، ومنظومة طاقة كهروضوئية (8,8 kWp مع تعرفة تغذية جذابة)، وموقد تدفئة يعمل بتغويز الخشب مع جيب مائي، وتدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة. الاحتياج السنوي من الحطب يبلغ نحو 4 rm فقط!
=> معجزة المساحة: نحو 224 م² من المساحة السكنية المغمورة بالضوء، موزعة على 6 غرف و3 طوابق. منطقة منفصلة في الطابق العلوي مثالية للأطفال البالغين أو الضيوف أو التأجير. غرفة نوم الوالدين تشمل غرفة ملابس مصممة حسب الطلب. وانسجاماً مع المفهوم البيئي، توجد في الطابق السفلي ألواح أرضيات أنيقة من خشب البلوط المحلي.
=> الحمامات: حمام عائلي واسع (الطابق العلوي)، وحمام دش عصري (الطابق الأرضي)، بالإضافة إلى منطقة حمام مجهزة مسبقاً في الطابق العلوي.
=> ملتقى عشاق المتعة: مطبخ فاخر من علامة تجارية مع جزيرة للطهي، وبار إفطار، وغرفة مؤن عملية.
=> الاستمتاع في الخارج: 3 شرفات للاستمتاع بأشعة الشمس في كل أوقات اليوم، وقطعة أرض مساحتها 785 م² مصممة بالقرب من الطبيعة، وحديقة جميلة جداً تشمل حديقة تذوق تضم 20 نوعاً مختلفاً من الفاكهة. موقع هادئ للغاية مع إطلالة بانورامية رائعة على نهر الراين.
=> إضافات مستدامة: خزان تجميع مياه بسعة 9 م³ (للاستخدام في شطف المراحيض وري الحديقة)، ونظام ري آلي، وقبو أرضي صغير للمؤن، ومنزل حديقة عالي الجودة.
=> مواقف السيارات والهوايات: مرآب واسع مع غرفة هوايات وتخزين متصلة به، مبنية من الخشب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في أحد أكثر المواقع المرغوبة والهادئة في فايلر بالقرب من بينغن. يضمن الموقع المرتفع لكم ليس فقط جودة هواء ممتازة، بل أيضًا إطلالة واسعة غير محجوبة على وادي الراين.
=> الطبيعة والأنشطة الترفيهية: تقع غابة بينغر تقريبًا على عتبة المنزل، وتدعو إلى ممارسة رياضة المشي والأنشطة الرياضية. كما يوفر موقع التراث العالمي لليونسكو وادي الراين الأوسط العلوي جودة حياة مع أعلى قيمة ترفيهية.
=> البنية التحتية: تتمتع فايلر ببنية تحتية جيدة جدًا، مع روضة أطفال ومدرسة ابتدائية ومتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية مباشرةً في البلدة.
=> سهولة الوصول: * بالسيارة: عبر الطريقين السريعين القريبين A60 وA61، يمكنكم الوصول إلى ماينتس وفيسبادن في حوالي 25-30 دقيقة، وإلى فرانكفورت أم ماين والمطار في حوالي 45 دقيقة.
=> وسائل النقل العام: توفر محطة قطار بينغن القريبة (المدينة أو المحطة الرئيسية Hbf) وصلات قطارات جيدة جدًا إلى جميع الاتجاهات.
139.000 € منزل مجدد وجاهز للسكن مع مضخة حرارية جديدة وفئة الطاقة A - بدون عمولة - Oberheimbach55413 Oberheimbach– Oberheimbach
629.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات مع 3 شقق تمليك وعائد 6,87%55413 Oberheimbach– Oberheimbach
125.000 € 139 م² | 7 غرف | شرفتان | منزل صفّي طرفي مقابل 125.000 €55413 Niederheimbach– Niederheimbach
