Ostertor | منزل صفّي من بريمن القديمة مؤجّر مع مساحة خارجية سهلة العناية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المتلاصق الأوسط المؤجر، المشيَّد حوالي عام 1904، يجمع بين سحر البنية العمرانية الأصيلة والحالة العامة التي جرى الاعتناء بها وتحديثها على مدى سنوات طويلة.

تتوفر على نحو 170 م² من المساحة السكنية إجمالاً سبع غرف، يضاف إليها نحو 5 م² من المساحة الملحقة، بالإضافة إلى قبو سفلي كامل الاستغلال ومُعَدّ بالكامل. تبلغ مساحة الأرض نحو 104 م²، وتوفر في الجهة الخلفية الهادئة مساحة خارجية مُنسَّقة بمحبة وسهلة العناية مع تراس وبركة.

منذ الدخول تتجلى أجواء السكن المريحة. وتطبع المشهدَ نسبُ الغرف الواسعة، والمخططات الكلاسيكية، والتناسق بين طابع المبنى القديم والتجهيزات المعاصرة.

يشكل قلب المنزل منطقة المعيشة المفتوحة، التي تزداد دفئاً وراحة بوجود موقد المدفأة. ولا سيما في الأشهر الأبرد، ينشأ هنا جو سكني مميز للغاية. وتؤمن المساحات الزجاجية الواسعة كثيراً من ضوء النهار وإحساساً ودوداً بالفراغ.

تقدم عدة غرف نوم مشرقة بتقسيم مدروس جيداً إمكانيات استخدام متنوعة، سواء للعائلات أو للأزواج أو للسكن المشترك. ويُستكمل عرض الغرف بغرفة ضيوف أو غرفة عمل إضافية يمكن استخدامها بمرونة. وتمنح أنواع الأرضيات المختلفة من اللامينيت والبلاط والتيرازو والسجاد والبَرْكيه الغرفَ طابعاً فردياً وتؤكد شخصية المنزل.

في منطقة الحمام يتوفر حمام كامل مبلط باللون الأبيض. بالإضافة إلى ذلك توجد حمامات دش أخرى مع نافذة، وقد خضع أحدها لتجديد شامل حوالي عام 2017. كما أن العقار يقدم نفسه من الناحية التقنية في حالة متينة ومعاصرة.

تؤمن النوافذ الخشبية والبلاستيكية المزودة بزجاج مزدوج من حوالي 1980، وحوالي 2007، وحوالي 2013 عزلاً حرارياً جيداً. وتتكفل تدفئة مركزية غازية فعالة من حوالي 2021 بتوفير الحرارة. كما تكمل الأنابيب النحاسية المتينة، والكهرباء ثلاثية الأسلاك مع قاطع حماية FI، وأبواب الغرف الخشبية البيضاء، التجهيزات بشكل متناسق.

تم عزل السقف وتحويله إلى مساحة مستخدمة، ما يوفر مساحة سكنية إضافية قابلة للاستغلال الجيد. وقد نُفذت أعمال تجديد وترميم أوسع حوالي 2017 وأسهمت بشكل واضح في الحالة العامة الجيدة.

يوفر القبو السفلي المُحَوَّل بالكامل ليس فقط مساحة إضافية كبيرة للتخزين، بل يفتح أيضاً إمكانيات استخدام متنوعة للمؤن أو الهوايات أو الأعمال المنزلية. وبذلك تتسع القيمة العملية للمنزل بشكل ملحوظ ويتم تخفيف عبء الحياة اليومية بشكل مريح.

العقار مؤجر حاليًا. يبلغ الإيجار الشهري الصافي حوالي 1.610 €.

بشكل عام، يتعلق الأمر بمنزل صفّي متوسط ذو طابع مميز مع تأجير مستقر، وتجهيزات متينة، ومزيج ناجح بين الطابع التاريخي والتقنية الحديثة.

الموقع