| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 104 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.523,53 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % (inkl. 19 % MwSt) vom Käufer) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale affittata, costruita intorno al 1904, unisce il fascino della sostanza edilizia storica con uno stato complessivo curato e modernizzato nel corso di molti anni.
Su ca. 170 m² di superficie abitabile sono disponibili in totale sette locali, integrati da ca. 5 m² di superficie utile e da un seminterrato completamente rifinito. Il terreno comprende ca. 104 m² e offre sul lato tranquillo posteriore un'area esterna curata con amore, facile da mantenere, con terrazza e laghetto.
Già entrando si percepisce la piacevole atmosfera abitativa. Proporzioni generose degli spazi, planimetrie classiche e un armonioso connubio tra carattere d'epoca e dotazioni contemporanee caratterizzano l'aspetto complessivo.
Il fulcro della casa è la zona giorno a pianta aperta, che grazie a una stufa a camino acquisisce ulteriore calore e comfort. Proprio nei mesi più freddi qui si crea un ambiente particolarmente accogliente. Ampie superfici vetrate assicurano molta luce naturale e una gradevole sensazione di spazio.
Più camere da letto luminose, con una distribuzione ben studiata, offrono molteplici possibilità d'uso, sia per famiglie sia per coppie o coinquilini. L'offerta degli spazi è completata da un'ulteriore camera per ospiti o studio, utilizzabile in modo flessibile. Diversi rivestimenti in laminato, piastrelle, terrazzo, moquette e parquet conferiscono agli ambienti individualità e sottolineano il carattere della casa.
Nella zona servizi è disponibile un bagno completo piastrellato di bianco. Inoltre sono presenti altri bagni con doccia e finestra, uno dei quali è stato completamente ristrutturato ca. nel 2017. Anche dal punto di vista tecnico l'immobile si presenta in condizioni solide e aggiornate.
Finestre doppio vetro in legno e in plastica di ca. 1980, ca. 2007 e ca. 2013 garantiscono un buon isolamento termico. Un efficiente riscaldamento centralizzato a gas di ca. 2021 provvede alla distribuzione del calore. Robusti tubi in rame, impianto elettrico a tre fili con interruttore differenziale e porte interne in legno bianco completano in modo coerente le dotazioni.
Il tetto è stato isolato e rifinito, creando ulteriore superficie abitabile ben sfruttabile. Interventi di risanamento e ristrutturazione più ampi sono stati eseguiti ca. nel 2017 e contribuiscono visibilmente alle ottime condizioni generali.
Il seminterrato completamente rifinito offre non solo molto spazio aggiuntivo per il deposito, ma apre anche molteplici possibilità d'uso per scorte, hobby o lavori domestici. In questo modo il valore pratico della casa viene sensibilmente ampliato e ilVita quotidiana piacevolmente alleggerita.
L'immobile è attualmente affittato. L'affitto mensile netto è di ca. 1.610 €.
Nel complesso si tratta di una casa a schiera centrale dal carattere particolare, con locazione stabile, dotazioni solide e un riuscito connubio tra fascino storico e tecnologia moderna.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
2.950.000 € Monumento culturale di Brema: villa imponente con un’atmosfera eccezionale28203 Bremen
499.000 € Steintor | Attraente immobile da investimento con 3 appartamenti e 2 posti auto28203 Bremen
499.000 € Steintor | Attraente immobile da investimento con 3 appartamenti e 2 posti auto28203 Bremen
