Published on 23/07/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 149 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 724 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 548.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,677.85 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
في موقع سكني هادئ ينتظركم هذا المنزل المنفصل للعائلة الواحدة من سنة البناء 1982، مع حوالي 149 م² من مساحة السكن على قطعة أرض واسعة تبلغ نحو 724 م² (حق انتفاع). وعلى الرغم من سنة بنائه، يظهر المنزل بحالة جيدة بشكل استثنائي – ويُلاحظ أنه معتنى به بمحبة ومُحافَظ عليه باستمرار.
يُقنع الطابق الأرضي بمساحة معيشة-طعام مشرقة ومفتوحة مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة المعتنى بها – مكان لقضاء أوقات مريحة في الداخل كما في الخارج. وتُكمل هذا الطابق المطبخ، ومرحاض الضيوف، وممر واسع، وغرفة خدمات منزلية.
في الطابق العلوي ينتظركم غرفة نوم واسعة مع شرفة خاصة وحمام نهاري ملحق. وتصلح غرفة أخرى بمرونة كغرفة أطفال أو مكتب منزلي، وتُستكمل بركن عملي للمكتب. ويؤمّن مرحاض منفصل مرونة إضافية في الحياة اليومية.
ويقدّم القبو ميزة خاصة: قبو نبيذ خاص بالإضافة إلى ساونا خاصة مع غرفة استرخاء ودُش – إلى جانب غرف واسعة للمؤن والتخزين والتجفيف. مساحة للهوايات والمتعة والانسحاب الهادئ، نادرًا ما نجدها اليوم.
توفر مكانا موقف في كراجين مغطّيين مكانًا آمنًا لسياراتكم. والحديقة ذات الأشجار العتيقة معتنى بها وتمنح، رغم قربها من المركز، شعورًا بالخصوصية.
الخلاصة: يُظهر هذا المنزل بشكل لافت كيف تحافظ البنية الإنشائية الجيدة الخالدة، مع العناية الحريصة عبر العقود، على سحرها. هنا لا تتسلمون مشروع ترميم، بل بيتًا للراحة والعيش المريح.
ملاحظة مهمة: تُعرض هذه العقار بحق الانتفاع. وهذا يعني: أنكم تملكون المنزل، وليس الأرض – مقابل استخدامها تدفعون بدل حق الانتفاع المذكور إلى مالك الأرض. ويسعدنا تزويدكم بمزيد من شروط العقد عند الطلب.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.