| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 149 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 724 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 548.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.677,85 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una tranquilla zona residenziale vi attende questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1982, con circa 149 m² di superficie abitativa su un ampio terreno di circa 724 m² (diritto di superficie). Nonostante l’anno di costruzione, la casa si presenta in condizioni eccezionalmente curate: è evidente che è stata accudita con amore e mantenuta costantemente in ottimo stato.
Il piano terra convince con una luminosa e ariosa zona soggiorno-pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al curato giardino: un luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti sia dentro che fuori. La cucina, il bagno per gli ospiti, un ampio ingresso e un locale lavanderia completano il piano.
Al piano superiore vi attende un’ampia camera da letto con balcone privato e bagno en suite illuminato dalla luce naturale. Un’ulteriore stanza può essere utilizzata in modo flessibile come cameretta o ufficio domestico, ed è completata da una pratica nicchia adibita a ufficio. Un WC separato offre ulteriore flessibilità nella vita quotidiana.
Un extra speciale è offerto dal seminterrato: una cantina per i vini privata e una sauna privata con sala relax e doccia, oltre a spaziosi locali dispensa, ripostiglio e asciugatoio. Uno spazio per hobby, piacere e momenti di ritiro, oggi raramente disponibile.
Due posti auto in garage offrono un parcheggio sicuro per i vostri veicoli. Il giardino, con alberi secolari, è curato e, nonostante la posizione vicina al centro, offre una sensazione di privacy.
CONCLUSIONE: Questa casa dimostra in modo impressionante come una buona struttura edilizia, grazie a una cura attenta, conservi il proprio fascino senza tempo per decenni. Qui non acquistate un progetto di ristrutturazione, ma una casa in cui sentirvi bene.
Avvertenza importante: questo immobile viene offerto con diritto di superficie. Ciò significa che acquistate la casa, ma non il terreno; per il suo utilizzo pagherete il canone del diritto di superficie indicato al proprietario del terreno. Saremo lieti di fornirvi ulteriori condizioni contrattuali su richiesta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
650.000 € Casa residenziale e commerciale in posizione centrale55218 Ingelheim am Rhein– Ingelheim am Rhein
399.000 € Moderna casa bifamiliare su terreno in diritto di superficie55218 Ingelheim am Rhein
630.000 € Casa unifamiliare con molto spazio nel cuore di Ingelheim am Rhein55218 Ingelheim– Ingelheim am Rhein
