منزل واسع لعائلتين مع قبو كامل – الصورة 1

منزل واسع لعائلتين مع قبو كامل

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21727 EstorfNiedersachsen
سعر البيع
529.000 €
مساحة المعيشة
300 m²
غرفة
9
معرف TraumImmo: RTQ96JT
معرف الشريك: 224712246

تاريخ النشر 25/09/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية300 m²
غرف نوم6
غرفة9
الحمامات3
شرفة

مساحة الأرض2100 m²
المساحة القابلة للاستخدام160 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع529.000 €
سعر المتر المربع1,763.33 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزلكم الجديد بانتظاركم. اغتنموا الفرصة الآن!

يتميز هذا المنزل العصري المكوّن من وحدتين سكنيتين في إسترف بمساحات رحبة، وتوزيع مدروس للغرف، وقطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 2.100 م². وقد شُيّد المنزل عام 1974، ويظهر بحالة جيدة ومُحدّثة، ويوفر بمساحة سكنية تبلغ حوالي 300 م²، بالإضافة إلى حوالي 160 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام في القبو الكامل، ظروفًا مثالية للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو المشترين ذوي المتطلبات العالية للمساحة.

عبر الباب الخشبي للمنزل تصلون إلى منطقة المدخل. يوفر الطابق الأرضي، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 160م²، العديد من إمكانيات الاستغلال الحر. وتشكل غرفة المعيشة والطعام الكبيرة، التي تضم تراسًا مغطى في المنطقة الخارجية، محور هذا الطابق. كما تجدون في هذا المستوى المطبخ المشرق، وغرفتي نوم وحمّامين. ومن خلال الباب الخلفي أو الممر تصلون أيضًا إلى القبو الكامل، الذي لا يترك، بفضل غرفه الخمس ومدخله تحت الأرض، أي رغبة دون تلبية. وقد تم عزل القبو من الخارج عام 2016 وتجهيزه بنظام تصريف.

تم تجديد الطابق العلوي باستمرار خلال السنوات الأخيرة. ويتوفر فيه إجمالًا خمس غرف، وحمّام مزود بدش وحوض استحمام، بالإضافة إلى المطبخ الجميل المركّب منذ عام 2019. وتضفي المدفأة على منطقة المعيشة مزيدًا من الراحة، وتوفر أجواءً ممتعة في الأيام الباردة. كما تدعو لوجيا إلى قضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق والاستمتاع بإطلالة ممتدة على المساحات الخضراء.

في المنطقة الخارجية تجدون مرآبًا مغطى في الجانب الغربي من المنزل. ومن هنا تصلون أيضًا إلى الحديقة الرائعة المنسقة بعناية. هنا يمكنكم إراحة النفس وإنهاء الأيام بهدوء. وبفضل السياج، لا يمكن رؤية الجزء الخلفي من الحديقة. ويكتمل هذا الجزء بالتراس المشمس وبيت الحديقة.

يجمع هذا المنزل المكوّن من وحدتين سكنيتين بين الرحابة والراحة وقطعة أرض جذابة في موقع هادئ، ويوفر بذلك منزلًا يلبي مختلف متطلبات السكن.

استفيدوا أيضًا من جولتنا بزاوية 360° لتأخذوا بأنفسكم لمحة عن هذا المنزل الجميل. ما عليكم سوى اتباع الرابط أدناه أو نسخه في متصفحكم: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3162235


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل