| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 300 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 2100 m² |
|---|---|
| Surface utile | 160 m² |
| Prix d'achat | 529.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 763,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Cette maison bifamiliale modernisée à Estorf séduit par ses espaces généreux, une distribution bien pensée et un vaste terrain d’environ 2.100 m². Construite en 1974, la maison se présente dans un état entretenu et modernisé et offre, avec une surface habitable d’environ 300 m² ainsi qu’environ 160 m² supplémentaires de surface utile au sous-sol complet, des conditions idéales pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou les acquéreurs exigeants ayant besoin de beaucoup d’espace.
Vous accédez à l’entrée de la maison par la porte d’entrée en bois. Le rez-de-chaussée offre, avec ses environ 160m² de surface habitable, de nombreuses possibilités d’aménagement. Le grand séjour-salle à manger, qui dispose d’une terrasse couverte à l’extérieur, constitue le cœur de cet étage. Vous trouverez également à ce niveau la cuisine lumineuse, deux chambres et deux salles de bains. Par la porte d’entrée arrière ou le couloir, vous accédez également au sous-sol complet qui, avec ses 5 pièces et son accès souterrain, ne laisse aucun désir insatisfait. La cave a été étanchéifiée par l’extérieur en 2016 et équipée d’un drainage.
Les combles ont été rénovés régulièrement au cours des dernières années. Ils disposent au total de cinq pièces, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’une belle cuisine équipée datant de 2019. L’espace de vie est particulièrement chaleureux grâce à une cheminée, créant une atmosphère agréable lors des journées plus fraîches. Une loggia invite à profiter de moments de détente en plein air et à laisser le regard se perdre dans la verdure.
À l’extérieur, vous trouverez un carport sur le côté ouest de la maison. C’est également par ici que vous accédez au jardin magnifiquement aménagé. C’est l’endroit idéal pour se détendre et terminer paisiblement ses journées. Grâce à la haie, la partie arrière du jardin est à l’abri des regards. La terrasse ensoleillée et l’abri de jardin complètent cet espace.
Cette maison bifamiliale réunit générosité, confort et un terrain attrayant dans un environnement calme, offrant ainsi un chez-soi adapté aux exigences résidentielles les plus diverses.
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