| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 300 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 2100 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 160 m² |
| Prezzo di acquisto | 529.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.763,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Questa casa bifamiliare modernizzata a Estorf convince per gli ampi spazi, una distribuzione ben studiata degli ambienti e un vasto terreno di circa 2.100 m². Costruita nel 1974, la casa si presenta in condizioni curate e modernizzate e, con una superficie abitabile di circa 300 m² e ulteriori circa 160 m² di superficie utile nel seminterrato completo, offre condizioni ideali per famiglie, abitazioni multigenerazionali o acquirenti esigenti con elevate esigenze di spazio.
Attraverso la porta d’ingresso in legno si accede all’ingresso della casa. Il piano terra, con i suoi circa 160m² di superficie abitabile, offre molte possibilità di libera organizzazione. L’ampio soggiorno e sala da pranzo, che all’esterno dispone di una terrazza coperta, costituisce il fulcro di questo piano. Inoltre, su questo livello si trovano la cucina luminosa, due camere da letto e due bagni. Dalla porta d’ingresso posteriore o dal corridoio si accede anche al seminterrato completo, che con i suoi 5 locali e il Tiefgange non lascia nulla a desiderare. Nel 2016 il seminterrato è stato impermeabilizzato dall’esterno e dotato di un sistema di drenaggio.
Il piano mansardato è stato costantemente ristrutturato negli ultimi anni. Sono disponibili complessivamente cinque camere, il bagno con doccia e vasca, nonché la bella cucina componibile del 2019. La zona giorno è arricchita da un camino, che crea un’atmosfera particolarmente accogliente nelle giornate più fresche. Una loggia invita a trascorrere momenti rilassanti all’aperto e a lasciar vagare lo sguardo sul verde.
All’esterno si trova una tettoia per auto sul lato ovest della casa. Da qui si accede anche al giardino splendidamente curato. È il luogo ideale per rilassarsi e concludere serenamente le giornate. Grazie alla siepe, il giardino sul retro non è visibile dall’esterno. La terrazza soleggiata e la casetta da giardino completano quest’area.
Questa casa bifamiliare unisce ampiezza, comfort e un terreno attraente in una posizione tranquilla, offrendo così una casa adatta alle più diverse esigenze abitative.
Utilizzate anche il nostro tour a 360° per farvi personalmente un’idea di questa bella casa. Seguite semplicemente il link sottostante oppure copiatelo nel vostro browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3162235
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