| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 300 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 2100 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 160 m² |
| Kaufpreis | 529.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.763,33 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Dieses modernisierte Zweifamilienhaus in Estorf überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.100 m². Das im Jahr 1974 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² sowie zusätzlichen ca. 160 m² Nutzfläche im Vollkeller, ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Käufer mit hohem Platzbedarf.
Durch die hölzerne Haustür erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss bietet mit seinen ca. 160m² Wohnfläche viele Möglichkeiten der freien Entfaltung. Das große Wohn- und Esszimmer, welches im Außenbereich eine überdachte Terrasse bereithält, bildet das Herzstück dieser Etage. Weiter finden Sie die helle Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf dieser Ebene. Über die hintere Eingangstür oder den Flur gelangen Sie auch in den Vollkeller, der mit seinen 5 Räumen und der Tiefgange keine Wünsche offen lässt. Der Keller ist 2016 von außen abgedichtet und mit einer Drainage versehen worden.
Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren stetig renoviert. Es stehen insgesamt fünf Zimmer, das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie die schöne Einbauküche aus 2019 zur Verfügung. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin besonders gemütlich ergänzt und schafft eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen. Eine Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Im Außenbereich finden Sie ein Carport an der Westseite des Hauses. Hier gelangen Sie auch in den wundervoll angelegten Garten. Hier ist Zeit die Seele baumeln und die Tage ruhig ausklingen zu lassen. Dank der Hecke ist der hintere Garten nicht einsehbar. Die sonnige Terrasse und das Gartenhaus runden diesen Bereich ab.
Dieses Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit, Komfort und ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage und bietet damit ein Zuhause für unterschiedlichste Wohnansprüche.
Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Haus zu verschaffen. Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3162235
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