Published on 15/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 114 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 312 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1984 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 72 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 695.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,096.49 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد - منزل مزدوج، يُعاش فيه كأنه منزل مستقل.
تمتد مساحة المعيشة على طابقين. في الطابق الأرضي توجد، إلى جانب منطقة المدخل ومرحاض، المطبخ ومنطقة معيشة رحبة بمساحة 34م². عبر بيت الدرج المفتوح مع درج خشبي بلون الماهوغاني يصل المرء إلى الطابق العلوي. هنا توجد الحمام المزود بدش وحوض استحمام، وغرفتان مع وصول إلى الشرفة، إضافة إلى غرفة كبيرة. في علية السقف توجد مساحة تخزين كبيرة.
المنزل كامل التسقيف السفلي ويقدم مع غرفة هوايات كبيرة وكذلك حمام مع دش إمكانيات استخدام متنوعة. كما توجد هنا أيضًا المزيد من إمكانيات التخزين الواسعة، وغرفة مؤن، وغرفة للمنزل والتقنية، وغرفة عمل.
في المنطقة الخارجية توجد جنة حقيقية للأطفال. هيكل التسلق عالي الجودة لا يترك شيئًا مرغوبًا، ويمكن بالطبع إزالته مجددًا عند الحاجة. وبالإضافة إلى ذلك، مع شرفة شبه مغطاة ومساحة خضراء إضافية، يجد المرء هنا مكانه في الخضرة. الحديقة شبه غير مرئية وتوفر مساحة وهدوءًا. يكمّل العرض بيت أدوات في الخلف، وموقف سيارات مغطى، ومخزن دراجات في الجزء الأمامي.
هنا كل شيء على ما يرام حقًا - يسعدنا أن تندهشوا في الموقع وتواصلوا معنا لتحديد موعد معاينة شخصي أو عند وجود أي أسئلة أخرى.
يُباع المنزل من مالك خاص دون عمولة سمسرة.
في السنوات الأخيرة قمنا بتحديث المنزل بشكل شامل. توجد قائمة بالتجديدات الأساسية مرفقة مع الصور، ويُذكر هنا بشكل خاص نظام الطاقة الشمسية على سطح المنزل والموقف المظلل مع مخزن 10kWh، ومضخة حرارية، وصندوق القواطع، والنوافذ وباب المدخل (مع رمز/بصمة الإصبع)، ومعظم الأرضيات وجميع الأبواب الداخلية. كنا نعتزم المنزل للاستخدام الذاتي طويل الأجل وقمنا بتحديثه بعناية كبيرة وبفكرٍ مدروس إلى التفاصيل. العقار في أحدث مستوى تقني ويملك فئة كفاءة طاقة A.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل في شارع هادئ مخصص للسكان فقط بسرعة 30 كم/ساعة في حي Rahlstedt الجميل. مزيج مثالي من الارتباط الحضري، ومجتمع شارع جيد ومفتوح، وبدون مرور عابر.
تتمتع وسائل النقل العام باتصال ممتاز، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطات الحافلات Brockdorffstraße وAmtsstraße وTheodor-Storm-Straße. وبذلك يمكنكم الوصول بسرعة إلى وسط مدينة هامبورغ والأحياء المحيطة. كما أن وصلة القطار S-Bahn القادمة في Rahlstedt ستُحسن الاتصال أكثر.
تسهّل فرص التسوق والأطباء والصيدلية وعدة رياض أطفال ومدارس في الجوار المباشر الحياة اليومية بشكل كبير.
