بدون عمولة مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض - طابق الحديقة مع إطلالة على المساحات الخضراء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

من يبحث عن شقة يمكن الانتقال إليها فورًا دون أي جهد، سيجد ضالته في شتوتغارت-هويمادن: جرى تجديد هذه الشقة المكوّنة من غرفتين تجديدًا شاملًا من الأساس في عام 2026 – بدءًا من التمديدات الكهربائية ووصولًا إلى تشطيبات الأسطح. وتضمن التمديدات الكهربائية الجديدة، بما في ذلك الشبكة والألياف الضوئية، والنوافذ ذات الزجاج الثلاثي، وأرضيات الباركيه المصنوعة من خشب البلوط في جميع أنحاء الشقة، مستوى عصريًا يحافظ على قيمته وسهل العناية، ولا يترك مجالًا لأي رغبات. تتوزع المساحة البالغة 69 م² على غرفتين مشرقتين مع حمام دش عصري؛ كما يوفر التراس المساحات الخضراء مباشرة أمام الباب.

تقع منطقة هويمادن نفسها في موقع هادئ وأخضر على هضبة الفيلدرن، لكنها توفر طرقًا قصيرة: إذ يمكن الوصول سيرًا إلى المتاجر والخدمات اليومية والأطباء والمدارس، كما أن وسط مدينة شتوتغارت مرتبط جيدًا عبر وسائل النقل العام والمحاور المرورية الرئيسية. موقع عملي للحياة اليومية للعائلات والموظفين على حد سواء – ومناسب جدًا للعمل من المنزل بفضل الألياف الضوئية.

تتضمن الشقة موقفًا خاصًا للسيارة في المرآب تحت الأرض، ويُضاف سعره البالغ 25.000€ إلى سعر الشراء – وهي ميزة واضحة في هذا الموقع المطلوب. تبلغ رسوم إدارة العقار 370 € شهريًا. ومن يشتري بغرض الاستثمار، يستفيد أيضًا من إدارة تأجير خاصة مجانية لمدة عامين – رعاية احترافية وخالية من القلق منذ البداية.

ومن الإنصاف الإشارة إلى أن الشقة تقع في الطابق السفلي/طابق الحديقة، وهو ما يتضح من التراس والوصول المباشر إلى الحديقة. وينبغي أخذ فئة كفاءة الطاقة E مع التدفئة بالزيت في الحسبان عند احتساب التكاليف الإضافية، إلا أن النوافذ الجديدة ذات الزجاج الثلاثي ستجعل ذلك غير ذي أهمية.

احجزوا موعدًا غير ملزم للمعاينة – ويسعدنا تزويدكم مسبقًا بجميع الأرقام المتعلقة بتكاليف الشراء الإضافية ورسوم إدارة العقار والتمويل، حتى تتمكنوا من إجراء الحسابات بهدوء.

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد

الموقع