| Тип | Нижняя ровная поверхность |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 69 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 354.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 130,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТот, кто ищет квартиру, в которую можно сразу въехать без дополнительных хлопот, найдёт её в Штутгарте-Хоймадене: эта 2-комнатная квартира была полностью отремонтирована в 2026 году — от электрики до отделки поверхностей. Новая электрика, включая сеть и оптоволокно, окна с тройным остеклением и уложенный по всей квартире дубовый паркет обеспечивают современный, сохраняющий стоимость и простой в уходе стандарт, который не оставляет желать лучшего. Площадь 69 м² распределена между двумя светлыми комнатами и современной ванной комнатой с душем; терраса позволяет наслаждаться зеленью прямо у двери.
Сам Хоймаден расположен в тихом и зелёном районе Фильдерн, но при этом всё необходимое находится поблизости: магазины повседневного спроса, врачи и школы доступны пешком, а благодаря общественному транспорту и основным магистралям центр Штутгарта имеет хорошее транспортное сообщение. Местоположение удобно для повседневной жизни как семей, так и работающих людей, а благодаря оптоволокну отлично подходит и для работы из дома.
К квартире относится собственное парковочное место в подземном гараже, стоимость которого составляет 25.000€ и добавляется к покупной цене, — это явное преимущество в таком востребованном районе. Ежемесячные расходы на содержание дома составляют 370 €. При покупке в качестве инвестиции вы дополнительно получаете два года включённого специального управления арендой — профессиональное и беззаботное сопровождение с самого начала.
Честно следует отметить: квартира расположена на цокольном/садовом этаже, что отражается в наличии террасы и прямого выхода в сад. Класс энергоэффективности E и отопление на жидком топливе следует учитывать при расчёте дополнительных расходов, однако благодаря новым окнам с тройным остеклением это не станет проблемой.
Договоритесь о необязательном просмотре — по желанию заранее предоставим все расчёты дополнительных расходов при покупке, расходов на содержание дома и финансирования, чтобы вы могли спокойно всё просчитать.
Состояние объекта: первое заселение после ремонта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
570.000 € Терраса на крыше, много пространства, много покоя: ваш новый дом с 5,5 комнатами в Хоймадене.70619 Stuttgart Heumaden
354.000 € Без комиссии, с парковочным местом в подземном гараже — садовый этаж с видом на зелень70619 Stuttgart– Heumaden
399.000 € Первое заселение после капитальной санации: 4-комнатная квартира с арендным солнечным электричеством PV и местом в подземном паркинге в S-Heumaden70619 Stuttgart– Heumaden
