| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 69 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 354.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.130,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónQuien busca una vivienda a la que pueda mudarse de inmediato y sin esfuerzo la encontrará en Stuttgart-Heumaden: Este piso de 2 habitaciones fue completamente reformado en 2026, desde la instalación eléctrica hasta el diseño de las superficies. La nueva instalación eléctrica, incluida la red y la fibra óptica, las ventanas con triple acristalamiento y el parquet de roble en toda la vivienda garantizan un estándar moderno, de valor estable y fácil de mantener que no deja nada que desear. Los 69 m² se distribuyen en dos habitaciones luminosas con un moderno baño con ducha; la terraza aporta zonas verdes justo delante de la puerta.
Heumaden se encuentra en una zona tranquila y verde de los Filder, pero ofrece distancias cortas: los servicios básicos, médicos y colegios están a poca distancia a pie, y el centro de Stuttgart está bien comunicado mediante el transporte público y las principales vías de circulación. Una ubicación práctica para el día a día, tanto para familias como para profesionales, y perfectamente adecuada para trabajar desde casa gracias también a la fibra óptica.
La vivienda incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo, que se añade al precio de compra por 25.000€; una clara ventaja en esta ubicación tan solicitada. Los gastos comunitarios ascienden a 370 € mensuales. Quien la adquiera como inversión se beneficiará además de dos años de gestión especial del alquiler incluida: una atención profesional y sin preocupaciones desde el principio.
Conviene mencionar con honestidad que la vivienda se encuentra en el semisótano/planta jardín, algo que se refleja en la terraza y el acceso directo al jardín. La clase de eficiencia energética E y la calefacción de gasóleo deben tenerse en cuenta al calcular los gastos adicionales, aunque gracias al nuevo triple acristalamiento no supondrán un problema.
Concierte una visita sin compromiso; estaremos encantados de facilitarle previamente todas las cifras relativas a los gastos accesorios de compra, los gastos comunitarios y la financiación, para que pueda hacer sus cálculos tranquilamente.
Estado del inmueble: Primera ocupación tras la reforma
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