| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 195 m² |
| سنة البناء | 1907 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 2912 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 120.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 615.38 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 3.000 م²، ومبنى جانبي واسع، وإمكانات عديدة للتصميم – يوفر هذا المنزل شبه المنفصل، المشيّد نحو عام 1907، أساسًا مثاليًا لكل من يرغب في تحقيق حلم امتلاك منزل وفقًا لتصوراته الخاصة.
في ساتوف، وهي منطقة تابعة لبلدية فونفزيين، وعلى مقربة من بحيرة بلاوير زي، تنتظرك عقار ذو طابع مميز وأساس متين وقطعة أرض كبيرة على نحو استثنائي. بمساحة سكنية تبلغ نحو 175 م² موزعة على 5 غرف، يوفر العقار مساحة واسعة للعائلات أو لكل من يبحث عن متسع كبير للسكن والمعيشة. يوجد حاليًا جزء من المساحة السكنية في الطابق العلوي بحالة لم يكتمل إنجازها بالكامل. وبينما يمكن استكمال معظم الأعمال بجهد معقول، لا تزال هناك حاجة إلى مزيد من أعمال التشطيب، ولا سيما في المساحة المخصصة للحمام والمطبخ (20m²). وهذا يتيح للمالك الجديد فرصة استكمال هذا الجزء وفقًا لتصوراته الخاصة. شُيّد المنزل في معظمه بأسلوب البناء الصلب. واستخدمت العوارض الخشبية التقليدية جزئيًا في الطابق العلوي، ما حافظ على الطابع الأصلي للمنزل. يوفر المخطط الكلاسيكي ومساحات النوافذ إحساسًا مريحًا بالسكن وإمكانات متنوعة للتصميم. أُجريت بالفعل بعض أعمال التحديث خلال السنوات الماضية. ففي عام 2013، وبعد أضرار ناجمة عن الصقيع خلال فترة خلو العقار، جُددت أجزاء من أنابيب المياه ورُكّب نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز. وجُدّدت غرفة الأطفال في الطابق العلوي عام 2017. والسقف معزول بالفعل. أما النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج، فيعود معظمها إلى تسعينيات القرن الماضي. وحسب إفادة المالكين، جُددت التمديدات الكهربائية نحو عام 1997.
ولأجواء معيشية دافئة، توجد في غرفة المعيشة وصلة مدخنة تتيح تركيب موقد. وتتم إمدادات المياه عبر الشبكة العامة. كما يتوفر بالفعل اتصال بالألياف الضوئية، ما يوفر أفضل الظروف للعمل العصري من المنزل واستخدام الإنترنت السريع. بدأت بالفعل أعمال إعادة التصميم في الطابق العلوي، لكنها لم تُستكمل بالكامل، ويمكن للمالك المستقبلي إنجازها وفقًا لتصوراته الخاصة. وهذا يتيح مجالًا إضافيًا لتصميم تقسيم الغرف بما يلائم الاحتياجات الفردية. مساحة رحبة في الخارج من أبرز مزايا هذاالعقار هو قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 2.912 م². وتمتد خلف الساحة مساحة واسعة من المروج، توفر الكثير من المساحة لمحبي الحدائق والاكتفاء الذاتي ومناطق اللعب أو غيرها من الأنشطة الترفيهية. ويمكن تحقيق أفكار عديدة هنا. كما تضم الملكية مبنىً جانبياً كبيراً متعدد الاستخدامات. سواء أكان ورشةً أم مساحة تخزين أم غرفة للهوايات أم لمشاريع أخرى، يوفر المبنى مساحة كافية. وقد أُغلِق المرآب الموجود أصلاً، ولم يعد يُستخدم اليوم كموقف للسيارات. وبجواره مباشرةً يوجد مرأب مزدوج يوفر مكاناً لسيارتين.
حالة العقار
العقار بحالة تتناسب مع سنة بنائه. وقد أُجريت بعض أعمال التحديث خلال السنوات الماضية، إلا أنه لم تُنفذ أعمال تجديد أو ترميم كبيرة. ولا يزال جزء من الطابق العلوي قيد إعادة التأهيل التي بدأ تنفيذها. كما تشغل الأثاث والمقتنيات الشخصية ومواد البناء بعض الغرف حالياً. ولذلك لا تتضح المساحة المتاحة فعلياً إلا بشكل محدود في الوقت الراهن. وبفضل المهارة الحرفية والتحديث وفقاً لمتطلبات العصر، يوفر هذا العقار مقومات ممتازة لإنشاء منزل مميز بطابع خاص ومساحة رحبة. وتعكس الصور الداخلية المعروضة في ملف العقار حالة الاستخدام الحالية. وبسبب الأثاث الموجود حالياً والمواد المخزنة، تبدو بعض الغرف أصغر حجماً، ولا تُظهر المساحة المتاحة إلا بشكل محدود. وبعد إخلاء العقار وتحديثه بما يتوافق مع الاحتياجات الشخصية، يوفر إمكانيات متنوعة للتصميم الشخصي.
التجهيزات
● منزل شبه منفصل
● سنة البناء نحو 1907
● مساحة سكنية نحو 195 م²
● 5 غرف
● مساحة الأرض نحو 2.912 م²
● بناء متين
● الطابق العلوي جزء منه بهيكل خشبي
● السقف معزول
● نوافذ من البلاستيك مع زجاج مزدوج (نحو تسعينيات القرن الماضي)
● تدفئة مركزية بالغاز (2013)
● تجديد جزئي لأنابيب المياه (2013)
● التمديدات الكهربائية نحو 1997
● وصلة مدخنة في غرفة المعيشة
● إمداد مياه عام
● تتوفر وصلة ألياف ضوئية
● مبنى جانبي كبير
● مرأب مزدوج
● المرآب السابق مغلق
● قطعة أرض واسعة ذات إمكانيات استخدام متنوعة
الموقع
يقع العقار في ساتوف، وهي منطقة تابعة لبلدية فونفزيين في مقاطعة ميكلنبورغيشه زيبنبلاتّه. وتتميّز المناطق المحيطة بالمروج والغابات والبحيرات العديدة، وتوفر فرصًا كبيرة للاستجمام. ويجعل الموقع الهادئ القريب من الطبيعة العقار جذابًا على نحو خاص للعائلات والباحثين عن الهدوء ومحبي الطبيعة. ويمكن الوصول إلى بحيرة بلاور، بما توفره من أنشطة ترفيهية واستجمامية متنوعة، خلال دقائق قليلة بالسيارة. وتقع أقرب نقطة للاستحمام في بحيرة بلاور، مع مكان جذاب للتنزه، على بُعد نحو 5 كم فقط. وتقع دار حضانة في كوجل المجاورة مباشرةً (3 كم)، فيما توجد مدرسة ابتدائية قروية صغيرة مع رعاية بعد الدوام في ألتنهوف التي تبعد 8 كم. وتتوفر جميع أنواع المدارس الأخرى في مالشو التي تبعد نحو 14 كم. ويمكن الوصول إلى مدن مالشو وروبل/مورتس وفارن (مورتس) خلال وقت قصير بالسيارة، وتوفر بنية تحتية ممتازة تشمل خيارات تسوق متنوعة وأطباء وعروضًا ثقافية ومطاعم. كما يتيح الطريق السريع A19 القريب اتصالًا مروريًا مثاليًا باتجاه روستوك وبرلين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في ساتوف، وهي منطقة تابعة لبلدية فونفزيين في مقاطعة ميكلنبورغيشه زيبنبلاتّه. وتتميّز المناطق المحيطة بالمروج والغابات والبحيرات العديدة، وتوفر فرصًا كبيرة للاستجمام. ويجعل الموقع الهادئ القريب من الطبيعة العقار جذابًا على نحو خاص للعائلات والباحثين عن الهدوء ومحبي الطبيعة. ويمكن الوصول إلى بحيرة بلاور، بما توفره من أنشطة ترفيهية واستجمامية متنوعة، خلال دقائق قليلة بالسيارة. وتقع أقرب نقطة للاستحمام في بحيرة بلاور، مع مكان جذاب للتنزه، على بُعد نحو 5 كم فقط. وتقع دار حضانة في كوجل المجاورة مباشرةً (3 كم)، فيما توجد مدرسة ابتدائية قروية صغيرة مع رعاية بعد الدوام في ألتنهوف التي تبعد 8 كم. وتتوفر جميع أنواع المدارس الأخرى في مالشو التي تبعد نحو 14 كم. ويمكن الوصول إلى مدن مالشو وروبل/مورتس وفارن (مورتس) خلال وقت قصير بالسيارة، وتوفر بنية تحتية ممتازة تشمل خيارات تسوق متنوعة وأطباء وعروضًا ثقافية ومطاعم. كما يتيح الطريق السريع A19 القريب اتصالًا مروريًا مثاليًا باتجاه روستوك وبرلين.
