| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 195 m² |
| Yapım yılı | 1907 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 2912 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 120.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 615,38 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 3.000 m² arsa, geniş bir müştemilat ve çok sayıda tasarım olanağı – yaklaşık 1907 yapımı bu ikiz evin yarısı, kendi hayallerindeki evi kendi istekleri doğrultusunda gerçekleştirmek isteyenler için ideal bir temel sunuyor.
Fünfseen belediyesine bağlı Satow semtinde, Plauer Gölü’ne çok yakın konumda sizi karakter sahibi, sağlam bir temel yapıya ve olağanüstü geniş bir arsaya sahip bir mülk bekliyor. 5 odaya dağılan yaklaşık 175 m² yaşam alanıyla mülk, ailelere veya yaşamak ve yaşamlarını sürdürmek için geniş alana ihtiyaç duyan herkese ferah bir yaşam alanı sunuyor. Üst kattaki yaşam alanının bir bölümü şu anda tamamen tamamlanmamış durumdadır. İşlerin büyük kısmı makul bir çabayla tamamlanabilecek olsa da, özellikle planlanan banyo ve mutfak alanında (20m²) daha fazla tadilat gerekmektedir. Böylece yeni mülk sahibi bu bölümü kendi istekleri doğrultusunda tamamlama olanağına sahip olacaktır. Konut binası büyük ölçüde sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiştir. Üst katta kısmen ahşap karkas kullanılmış ve böylece evin özgün karakteri korunmuştur. Klasik plan düzeni ve pencere alanları, keyifli bir yaşam hissi yaratırken çok çeşitli tasarım olanakları sunuyor. Geçtiğimiz yıllarda bazı modernizasyonlar yapılmıştır. 2013 yılında, boş kalması nedeniyle oluşan don hasarının ardından su borularının bazı bölümleri yenilenmiş ve merkezi gazlı ısıtma sistemi kurulmuştur. Üst kattaki çocuk odası 2017 yılında yenilenmiştir. Çatı yalıtımlıdır. Çift camlı plastik pencereler ağırlıklı olarak 90’lı yıllardan kalmadır. Maliklerin verdiği bilgiye göre elektrik tesisatı yaklaşık 1997 yılında yenilenmiştir.
Rahat bir yaşam atmosferi için oturma odasında şömine bağlantısı bulunmakta olup bu bağlantı, bir şömine sobası kurulmasına olanak tanımaktadır. Su temini kamu şebekesi üzerinden sağlanmaktadır. Fiber optik bağlantı mevcuttur ve evden çalışma için modern koşulların yanı sıra yüksek hızlı internet sunmaktadır. Üst katta tadilat çalışmaları başlatılmıştır. Ancak bu çalışmalar tamamen tamamlanmamış olup gelecekteki mülk sahibi tarafından kendi istekleri doğrultusunda tamamlanabilir. Böylece kişiye özel oda düzenlemesi için ek tasarım alanı ortaya çıkmaktadır. Dış alanda bolca yer Bu evin öne çıkan özelliklerinden biriGayrimenkul, yaklaşık 2.912 m² büyüklüğündeki arsadan oluşmaktadır. Avlunun arkasında, bahçe tutkunları, kendi ihtiyaçlarını karşılamak isteyenler, oyun alanları veya diğer boş zaman etkinlikleri için bolca yer sunan geniş bir çayır alanı uzanmaktadır. Burada pek çok fikir hayata geçirilebilir. Mülke ayrıca çok amaçlı kullanıma uygun büyük bir müştemilat da dahildir. Atölye, depo alanı, hobi odası veya başka projeler için kullanılabilecek yapı yeterli alan sunmaktadır. Önceden mevcut olan garaj kapatılmıştır ve artık park yeri olarak kullanılmamaktadır. Hemen bitişiğinde iki araçlık yer sunan çift araçlık bir carport bulunmaktadır.
Gayrimenkulün durumu
Gayrimenkul, yapım yılına uygun durumdadır. Son yıllarda bazı modernizasyon çalışmaları yapılmış, ancak kapsamlı yenileme veya onarım çalışmaları gerçekleştirilmemiştir. Üst katın bir bölümü hâlen başlanmış olan tadilat hâlindedir. Ayrıca bazı odalar şu anda mobilyalar, kişisel eşyalar ve yapı malzemeleriyle doludur. Bu nedenle mevcut alanın tamamı şu anda ancak kısıtlı ölçüde kullanılabilmektedir. El becerisi ve güncel bir modernizasyonla bu gayrimenkul, bol alan ve karakter sunan kişiye özel bir yuva yaratmak için mükemmel koşullar sağlamaktadır. İlan dosyasında gösterilen iç mekân fotoğrafları, gayrimenkulün mevcut kullanım durumunu yansıtmaktadır. Mevcut mobilyalar ve depolanmış malzemeler nedeniyle bazı odalar daha küçük görünmekte ve mevcut alanı ancak kısıtlı ölçüde yansıtmaktadır. Eşyalar boşaltılıp kişiye özel bir modernizasyon yapıldıktan sonra gayrimenkul, kişisel tasarım için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Donanım
● İkiz ev
● Yapım yılı yaklaşık 1907
● Yaklaşık 195 m² yaşam alanı
● 5 oda
● Yaklaşık 2.912 m² arsa
● Yığma yapı
● Üst katta kısmen ahşap karkas yapı
● Çatı yalıtımlı
● 2 kat camlı plastik pencereler (yaklaşık 1990’lı yıllar)
● Merkezi doğalgazlı ısıtma (2013)
● Su borularının kısmen yenilenmesi (2013)
● Elektrik tesisatı yaklaşık 1997
● Oturma odasında şömine bağlantısı
● Şebeke suyu
● Fiber optik bağlantı mevcut
● Büyük müştemilat
● Çift araçlık carport
● Eski garaj kapatılmıştır
● Çok amaçlı kullanıma uygun geniş arsa
Konum
Gayrimenkul, Mecklenburgische Seenplatte ilçesindeki Fünfseen belediyesine bağlı Satow mahallesinde yer almaktadır. Çevresi çayırlar, ormanlar ve çok sayıda gölle çevrilidir ve yüksek bir dinlenme değeri sunar. Sakin ve doğayla iç içe konumu, mülkü özellikle aileler, huzur arayanlar ve doğa tutkunları için cazip kılmaktadır. Çeşitli boş zaman ve dinlenme olanakları sunan Plauer See'ye araçla birkaç dakikada ulaşılabilir. Örneğin Plauer See kıyısındaki davetkâr piknik alanına sahip en yakın yüzme noktası yalnızca yaklaşık 5 km uzaklıktadır. Doğrudan komşu Kogel'de (3 km) bir kreş bulunurken, okul sonrası bakım imkânı sunan küçük bir köy ilkokulu 8 Km uzaklıktaki Altenhof'ta yer almaktadır. Diğer tüm okul türleri yaklaşık 14 km uzaklıktaki Malchow'da mevcuttur. Malchow, Röbel/Müritz ve Waren (Müritz) şehirlerine araçla kısa sürede ulaşılabilir; bu şehirler çeşitli alışveriş olanakları, doktorlar ve kültür ve gastronomi hizmetleriyle mükemmel bir altyapı sunar. Ayrıca yakındaki A19 otoyolu sayesinde Rostock ve Berlin yönünde optimum ulaşım bağlantısı mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Mecklenburgische Seenplatte ilçesindeki Fünfseen belediyesine bağlı Satow mahallesinde yer almaktadır. Çevresi çayırlar, ormanlar ve çok sayıda gölle çevrilidir ve yüksek bir dinlenme değeri sunar. Sakin ve doğayla iç içe konumu, mülkü özellikle aileler, huzur arayanlar ve doğa tutkunları için cazip kılmaktadır. Çeşitli boş zaman ve dinlenme olanakları sunan Plauer See'ye araçla birkaç dakikada ulaşılabilir. Örneğin Plauer See kıyısındaki davetkâr piknik alanına sahip en yakın yüzme noktası yalnızca yaklaşık 5 km uzaklıktadır. Doğrudan komşu Kogel'de (3 km) bir kreş bulunurken, okul sonrası bakım imkânı sunan küçük bir köy ilkokulu 8 Km uzaklıktaki Altenhof'ta yer almaktadır. Diğer tüm okul türleri yaklaşık 14 km uzaklıktaki Malchow'da mevcuttur. Malchow, Röbel/Müritz ve Waren (Müritz) şehirlerine araçla kısa sürede ulaşılabilir; bu şehirler çeşitli alışveriş olanakları, doktorlar ve kültür ve gastronomi hizmetleriyle mükemmel bir altyapı sunar. Ayrıca yakındaki A19 otoyolu sayesinde Rostock ve Berlin yönünde optimum ulaşım bağlantısı mevcuttur.
