| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 195 m² |
| Année de construction | 1907 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 2912 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 120.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 615,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPrès de 3.000 m² de terrain, une vaste dépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement – cette maison jumelée datant d’environ 1907 constitue le cadre idéal pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de devenir propriétaires selon leurs propres envies.
À Satow, un quartier de la commune de Fünfseen, non loin du lac de Plau, vous attend un bien immobilier de caractère, doté d’une structure solide et d’un terrain exceptionnellement vaste. Avec une surface habitable d’environ 175 m² répartie sur 5 pièces, le bien offre de généreux espaces aux familles ou à tous ceux qui recherchent beaucoup de place pour vivre au quotidien. Une partie de la surface habitable à l’étage se trouve actuellement dans un état inachevé. Si la plupart des travaux peuvent être achevés moyennant des efforts raisonnables, le secteur prévu pour la salle de bains et la cuisine (20m²) nécessite encore des travaux d’aménagement. Le nouveau propriétaire pourra ainsi terminer cet espace selon ses propres envies. La maison d’habitation a été construite principalement en dur. Une partie de l’étage est en colombages, ce qui a permis de préserver le caractère d’origine de la maison. Le plan classique et les surfaces vitrées contribuent à une agréable sensation de bien-être et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Certaines modernisations ont déjà été effectuées ces dernières années. En 2013, après un dégât dû au gel survenu pendant la période d’inoccupation, une partie des conduites d’eau a été remplacée et un chauffage central au gaz a été installé. La chambre d’enfant à l’étage a été rénovée en 2017. La toiture est déjà isolée. Les fenêtres en PVC à double vitrage datent pour la plupart des années 90. Selon les propriétaires, l’installation électrique a été rénovée vers 1997.
Pour une atmosphère chaleureuse, le salon dispose d’un raccordement pour cheminée permettant l’installation d’un poêle à bois. L’alimentation en eau est assurée par le réseau public. Un raccordement à la fibre optique est déjà disponible et offre les meilleures conditions pour le télétravail moderne ainsi que pour une connexion Internet rapide. Des travaux de transformation ont déjà été entrepris à l’étage. Ils n’ont toutefois pas été entièrement achevés et pourront être terminés par le futur propriétaire selon ses propres envies. Cela ouvre des possibilités supplémentaires pour aménager les pièces à sa convenance. Beaucoup d’espace à l’extérieur Un atout particulier de cetteLe bien immobilier comprend le terrain d’environ 2.912 m². Derrière la cour s’étend une vaste prairie offrant beaucoup d’espace aux amateurs de jardinage, aux personnes souhaitant produire leur propre nourriture, aux enfants pour jouer ou pour d’autres activités de loisirs. De nombreuses idées peuvent y être réalisées. La propriété comprend également une grande dépendance aux usages variés. Qu’il s’agisse d’un atelier, d’un espace de stockage, d’une salle de loisirs ou d’autres projets, le bâtiment offre suffisamment d’espace. Le garage initialement présent a été condamné et n’est aujourd’hui plus utilisé comme place de stationnement. Un carport double attenant offre de la place pour deux véhicules.
État du bien immobilier
Le bien immobilier se trouve dans un état correspondant à son année de construction. Certaines modernisations ont été réalisées ces dernières années, mais aucun travaux importants de rénovation ou de réhabilitation n’ont été effectués. Une partie de l’étage supérieur est encore en cours de transformation. De plus, certaines pièces sont actuellement encombrées de meubles, d’effets personnels et de matériaux de construction. L’espace réellement disponible ne peut donc être apprécié que de manière limitée pour le moment. Avec un peu de savoir-faire et une modernisation adaptée à notre époque, ce bien immobilier offre d’excellentes conditions pour créer un foyer personnalisé, spacieux et plein de caractère. Les photos intérieures présentées dans l’exposé reflètent l’état d’utilisation actuel du bien immobilier. En raison du mobilier actuel et des matériaux entreposés, certaines pièces paraissent plus petites et ne permettent de percevoir que partiellement l’espace disponible. Après un débarras et une modernisation personnalisée, le bien immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement individuel.
Équipements
● Maison jumelée
● Année de construction : env. 1907
● Surface habitable : env. 195 m²
● 5 pièces
● Terrain : env. 2.912 m²
● Construction massive
● Étage supérieur en partie à colombages
● Toiture isolée
● Fenêtres en PVC à double vitrage (années 1990 env.)
● Chauffage central au gaz (2013)
● Remplacement partiel des conduites d’eau (2013)
● Installation électrique : env. 1997
● Raccordement pour cheminée dans le salon
● Alimentation publique en eau
● Raccordement à la fibre optique disponible
● Grande dépendance
● Carport double
● Ancien garage condamné
● Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
Situation
Le bien immobilier se trouve à Satow, un quartier de la commune de Fünfseen, dans l’arrondissement du Plateau des lacs mecklembourgeois. Les environs se caractérisent par des prairies, des forêts et de nombreux lacs, et offrent un cadre propice à la détente. Le calme et la proximité de la nature rendent le bien particulièrement attrayant pour les familles, les personnes en quête de tranquillité et les amoureux de la nature. Le lac de Plau, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, est accessible en quelques minutes en voiture. Ainsi, la plage la plus proche au bord du lac de Plau, avec son agréable aire de pique-nique, se trouve à seulement env. 5 km. Une crèche se trouve à Kogel, juste à côté (3 km), tandis qu’une petite école primaire de village avec accueil périscolaire est située à Altenhof, à 8 Km. Tous les autres types d’établissements scolaires sont disponibles à Malchow, à environ 14 km. Les villes de Malchow, Röbel/Müritz et Waren (Müritz) sont accessibles en peu de temps en voiture et offrent une excellente infrastructure avec de nombreuses possibilités de shopping, des médecins ainsi que des offres culturelles et gastronomiques. La proximité de l’autoroute A19 assure également une excellente desserte en direction de Rostock et Berlin.
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Le bien immobilier se trouve à Satow, un quartier de la commune de Fünfseen, dans l’arrondissement du Plateau des lacs mecklembourgeois. Les environs se caractérisent par des prairies, des forêts et de nombreux lacs, et offrent un cadre propice à la détente. Le calme et la proximité de la nature rendent le bien particulièrement attrayant pour les familles, les personnes en quête de tranquillité et les amoureux de la nature. Le lac de Plau, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, est accessible en quelques minutes en voiture. Ainsi, la plage la plus proche au bord du lac de Plau, avec son agréable aire de pique-nique, se trouve à seulement env. 5 km. Une crèche se trouve à Kogel, juste à côté (3 km), tandis qu’une petite école primaire de village avec accueil périscolaire est située à Altenhof, à 8 Km. Tous les autres types d’établissements scolaires sont disponibles à Malchow, à environ 14 km. Les villes de Malchow, Röbel/Müritz et Waren (Müritz) sont accessibles en peu de temps en voiture et offrent une excellente infrastructure avec de nombreuses possibilités de shopping, des médecins ainsi que des offres culturelles et gastronomiques. La proximité de l’autoroute A19 assure également une excellente desserte en direction de Rostock et Berlin.
