Published on 06/12/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 241 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 800 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,900.42 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
العيش في موقع شاعري – مع حديقة خاصة وإطلالات خلابة
يقع هذا المنزل السكني الفسيح مع شقة ملحقة على قطعة أرض منحدرة بمساحة حوالي 800 م² في موقع مرتفع جميل على أطراف بروكسال-أونتغرومباخ. من هنا تستمتعون بإطلالة لا مثيل لها على سهل الراين. كما يستفيد محبو الطبيعة من القرب المباشر من المحمية الطبيعية المجاورة.
يضم هذا المنزل بنمط Split-Level مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 241 م²، موزعة على وحدتي سكن. وقد شُيّد عام 1980 بأسلوب بناء متين ويضم 9 غرف، وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى مرحاضين للضيوف. ويُكمل العرضَ قطعةُ أرضٍ حديقة مجاورة بمساحة حوالي 393 م²، وكذلك قطعة أرض منفصلة بمساحة حوالي 46 م²، توجد عليها مرآب مزدوج.
تصل إلى الشقة الرئيسية عبر مدخل معزول مع مرحاض للضيوف. ومن الردهة تصل إلى المطبخ ومنطقة الطعام مع وصول إلى شرفة الشمال الغربي. يؤدي درج مفتوح إلى منطقة المعيشة مع موقد مدفأة وتراس مغطى في الجنوب الشرقي. وعلى هذا المستوى تقع أيضًا غرفة النوم المكيّفة مع حمام وغرفة ملابس وكذلك غرفة خدمات منزلية. وفي الطابق العلوي توجد ثلاث غرف مكيّفة – اثنتان مع لوجيا – وغرفة تخزين وحمام دش عصري (2021).
تضم الشقة الملحقة التي تبلغ مساحتها حوالي 77 م² في الطابق السفلي مدخلاً خاصًا وتتشابه في المخطط مع الشقة الرئيسية. تفتح منطقة المعيشة والطعام على تراس غربي وشرفة مفتوحة مع إطلالة بعيدة. ويُكمل هذا المستوى غرفة نوم، وحمام ذو تصميم مميز، وغرفة عمل قابلة للاستخدام بمرونة، إضافة إلى عدة غرف قبو مع وصول إلى الحديقة وغرفة تقنية.
توفر الحديقة المحمية خصوصية كبيرة ووصولًا مباشرًا إلى الطبيعة. الشقة الملحقة خالية، والشقة الرئيسية مأهولة من المالك. يمكن التسليم خلال وقت قصير.
يرجى الاستفادة من الجولة الافتراضية والتواصل معنا لتحديد موعد معاينة شخصي.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.