Published on 06/12/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 241 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 800 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,900.42 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Vivir en una ubicación idílica: con jardín privado y vistas de ensueño
Esta amplia vivienda con apartamento independiente se encuentra en una parcela en pendiente de aprox. 800 m² en una magnífica ubicación elevada, a las afueras de Bruchsal-Untergrombach. Desde aquí disfrutará de una vista incomparable sobre la llanura del Rin. Los amantes de la naturaleza también se benefician de la proximidad inmediata a la reserva natural colindante.
La casa split-level ofrece en total aprox. 241 m² de superficie habitable, distribuidos en dos unidades residenciales. Fue construida en 1980 con construcción sólida y cuenta con 9 habitaciones, tres baños y dos aseos de invitados. La oferta se completa con una parcela ajardinada colindante de aprox. 393 m², así como una parcela independiente de aprox. 46 m² de superficie, en la que se encuentra un garaje doble.
Se accede a la vivienda principal a través de un vestíbulo con aseo de invitados. Desde el recibidor se llega a la cocina y al comedor con acceso al balcón noroeste. Una escalera abierta conduce a la zona de estar con estufa de leña y terraza cubierta orientada al sureste. En este nivel también se encuentran el dormitorio climatizado con baño y vestidor, así como un lavadero. En la planta ático hay tres habitaciones climatizadas, dos con logia, un trastero y un moderno baño con ducha (2021).
El apartamento independiente de aprox. 77 m² en la planta inferior dispone de acceso propio y sigue en su distribución el esquema de la vivienda principal. La zona de estar y comedor se abre a una terraza oeste y a una veranda con vistas lejanas. El nivel se completa con dormitorio, un baño de diseño singular, un despacho de uso flexible, así como varios cuartos de sótano con acceso al jardín y sala técnica.
El jardín protegido ofrece mucha privacidad y acceso directo a la naturaleza. El apartamento independiente está vacío, la vivienda principal está ocupada por el propietario. Es posible una ocupación a corto plazo.
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