Published on 06/12/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 241 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 800 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,900.42 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Жизнь в идиллическом месте – с частным садом и потрясающими видами
Этот просторный жилой дом с квартирой для прислуги расположен на примерно 800 м² большом участке на склоне в прекрасном возвышенном месте на окраине Брухзаля-Унгромбаха. Отсюда открывается неповторимый вид на Рейнскую равнину. Любители природы также выигрывают от непосредственной близости к прилегающему заповеднику.
Дом в split-level-исполнении предлагает в общей сложности около 241 м² жилой площади, распределенной на две жилые единицы. Он был построен в 1980 году в капитальном исполнении и включает 9 комнат, три ванные комнаты, а также два гостевых туалета. Предложение дополняется прилегающим садовым участком площадью около 393 м², а также отдельным участком площадью около 46 м², на котором находится двойной гараж.
В основную квартиру вы попадаете через тамбур с гостевым туалетом. Из прихожей вы проходите на кухню и в столовую с выходом на балкон, ориентированный на северо-запад. Открытая лестница ведет в гостиную с каминной печью и крытую террасу на юго-восток. На этом уровне также находятся кондиционируемая спальня с ванной комнатой и гардеробной, а также хозяйственная комната. На мансардном этаже расположены три кондиционируемые комнаты – две с лоджией –, кладовая и современная душевая ванная комната (2021).
Квартира для прислуги площадью около 77 м² на нижнем этаже имеет отдельный вход и по планировке ориентируется на основную квартиру. Гостиная и столовая выходят на западную террасу и веранду с дальним видом. Этаж дополняют спальня, оригинально оформленная ванная комната, кабинет, который можно использовать гибко, а также несколько подвальных помещений с выходом в сад и техническое помещение.
Защищенный сад предлагает много уединения и прямой доступ к природе. Квартира для прислуги пустует, основная квартира занята собственником. Возможен быстрый въезд.
Пожалуйста, воспользуйтесь виртуальным туром и свяжитесь с нами, чтобы договориться о личном просмотре.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.