منزل للحرفيين لعائلة كبيرة بمساحة 131 م²، وقطعة أرض كبيرة وإطلالة رائعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل السكني الواقع في Tannenweg 8، 53547 Hausen (Wied)، والذي يحتاج بشدة إلى التجديد أو إعادة التأهيل، مساحة واسعة للمشترين ذوي الخبرة الحرفية والعائلة الكبيرة. يتميز بتقسيم جيد وقطعة أرض استثنائية ذات موقع شبه منفرد. ومن أبرز مزاياه الإطلالة الرائعة. بُني المنزل داخل صخرة، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.360 م²، شديدة الانحدار، ومكسوة جزئياً بالغابات، وهي حالياً في حالة برية.

تتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 131 م² ست غرف إجمالاً، يمكن استخدام أربع منها كغرف نوم. وتضاف إليها مساحة قابلة للاستخدام تبلغ نحو 40 م². يمتد تقسيم الغرف على مستويين ويوفر إمكانات استخدام متنوعة.

في الجزء السفلي توجد غرفة نوم كبيرة جداً، يمكن استخدامها أيضاً كغرفة متعددة الأغراض، وغرفة نوم صغيرة أخرى، وغرفة قبو، وحمام مع حوض استحمام، بالإضافة إلى غرفة التدفئة. ومن هنا يوجد أيضاً وصول مباشر إلى المرآب.

يضم الطابق العلوي غرفتي نوم إضافيتين، وغرفة معيشة متصلة مباشرة بغرفة الطعام، بالإضافة إلى مطبخ معيشي واسع مع غرفة تخزين مجاورة. ويمكن الوصول مباشرة من غرفة الطعام والمطبخ إلى التراس الفسيح. ويكمل هذا المستوى حمام إضافي مع دش.

يوفر العلّية الفسيحة إمكانات كبيرة بشكل خاص، إذ يمكن توسيعها أيضاً. كما توجد في الجزء العلوي من قطعة الأرض خلية نحل قديمة يمكن إعادة تشغيلها.

تشمل أعمال إعادة التأهيل الشاملة، من بين أمور أخرى، تجديد نظام التدفئة، وجميع خطوط الإمداد، والتركيبات الكهربائية، والنوافذ. السقف غير معزول حالياً وينبغي تدعيمه وفقاً لذلك. يوجد تلف في زاوية صغيرة من بروز السقف ويمكن إصلاحه؛ أما منطقة السقف الفعلية فلا تتأثر بذلك.

يتم الوصول إلى العقار عبر طريق غابي صغير معبّد. ومن يبحث عن منزل ذي تقسيم واسع للغرف، وإطلالة رائعة، وقطعة أرض كبيرة، وطابع مميز، ويستطيع تنفيذ أعمال التجديد وإعادة التأهيل اللازمة بنفسه، سيجد هنا أساساً متعدد الاستخدامات لإنشاء منزل فردي خاص به.

تحميل ملف العرض:
عند طلب ملف العرض، ستتاح لكم جولة ثلاثية الأبعاد، وصور إضافية، ووصف مفصل للعقار.

الموقع