| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 131 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1360 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Precio de compra | 185.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.412,21 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda, que necesita importantes trabajos de renovación o rehabilitación, situada en Tannenweg 8, 53547 Hausen (Wied), ofrece mucho espacio a compradores con habilidades artesanales y una familia numerosa. Cuenta con una buena distribución y una parcela excepcional, en una ubicación prácticamente aislada. Un punto especialmente destacado son las grandiosas vistas. La casa está construida en una roca y se encuentra en una parcela de aproximadamente 1.360 m², con una fuerte pendiente, parcialmente arbolada y actualmente en estado silvestre.
En aproximadamente 131 m² de superficie habitable se distribuyen un total de seis habitaciones, cuatro de las cuales pueden utilizarse como dormitorios. Además, dispone de unos 40 m² de superficie útil. La distribución se extiende por dos niveles y ofrece múltiples posibilidades de uso.
En la planta inferior se encuentran un dormitorio muy grande, que también puede utilizarse como espacio de uso individual, otro dormitorio pequeño, un sótano, un baño con bañera y la sala de calderas. Desde aquí también hay acceso directo al garaje.
La planta superior comprende otros dos dormitorios, un salón con conexión directa al comedor y una amplia cocina-comedor con un trastero contiguo. Tanto desde el comedor como desde la cocina se accede directamente a la espaciosa terraza. Un baño adicional con ducha completa esta planta.
El amplio desván ofrece un potencial especialmente grande, ya que también puede ampliarse. En la zona superior de la parcela se encuentra además una antigua casa de abejas, que podría volver a ponerse en funcionamiento.
Para la rehabilitación integral es necesario renovar, entre otros elementos, la instalación de calefacción, todas las tuberías de suministro, la instalación eléctrica y las ventanas. Actualmente, el tejado no está aislado y debería acondicionarse adecuadamente. En una pequeña esquina del alero hay un desperfecto que puede repararse; la zona propiamente dicha del tejado no se ve afectada.
El acceso se realiza por un pequeño camino forestal asfaltado. Quien busque una casa con una distribución espaciosa, vistas grandiosas, una amplia parcela y un carácter especial, y pueda realizar por sí mismo los trabajos necesarios de renovación y rehabilitación, encontrará aquí una base versátil para crear un hogar individual.
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