فيلا حصرية في موقع متميز: مثالية لعدة أجيال أو مكتب أو ضيوف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

فيلا تاريخية بنصف خشبي في ماركليبرغ: مساحة أنيقة للعائلة أو العيادة أو المكتب

تحفة تاريخية نادرة من حيث حالتها: تجمع هذه الفيلا التمثيلية ذات الهيكل النصف خشبي، التي يعود تاريخها إلى عام 1896، بين عمارة عصر التأسيس وتقنيات منزلية متينة ومعاصرة. خضع المبنى لترميم شامل في عامي 2000 و2008. وكان الحفاظ الدقيق على العناصر المعمارية التاريخية في مقدمة الأولويات، مع استكمالها بصورة مدروسة بمعايير حديثة في الطاقة والراحة ومناخ الغرف.

مفاهيم مرنة للمساحات على نحو 311 م² من المساحة السكنية

على قطعة أرض ناضجة تبلغ مساحتها نحو 750 م²، يوفر المنزل مزيجًا عمليًا من الرحابة والفصل الوظيفي:

المنطقة الرئيسية (نحو 226 م²): تمتد على طابقين متصلين داخليًا. ويوسّع معهدان شتويان مضيئان مساحة المعيشة في جميع فصول السنة، بينما توفر مدفأة في منطقة المعيشة أجواءً مريحة.

وحدة مستقلة في الطابق العلوي (نحو 85 م²): تتمتع بمدخل منفصل وشرفة خاصة. سواء استُخدمت كشقة لأحد أفراد العائلة، أو مكتب خاص، أو كمساحة لعيادة أو مكتب مهني، يمكن هنا الفصل بوضوح مكانيًا وصوتيًا بين السكن الخاص والاستخدام المهني.

المساحة الإضافية: المبنى مزود بقبو كامل، ويوفر مساحات واسعة للتخزين وورشة العمل والمؤن.

هيكل إنشائي متين – نظرة عامة على تفاصيل الترميم

في إطار أعمال الترميم، جرى تجديد التقنيات الأساسية للمنزل بشكل شامل:

ترميم كامل للهيكل النصف خشبي الظاهر وتجديد تغطية السطح

تجديد النوافذ واستبدال كامل للتمديدات الكهربائية وخطوط التغذية الأساسية

تدفئة مركزية محدثة، مستكملة بنظام تهوية مركزي للحفاظ على استقرار مناخ الغرف

تشطيبات داخلية عالية الجودة، بما في ذلك درج جديد من الخشب الصلب.

السيد شتينهاوير يتطلع إلى اتصالكم هاتف 0172 34 8 33 44

الموقع