| Typ | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 311 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 12 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 113 m² |
| Kaufpreis | 1.200.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.858,52 €/m² |
| Provision | 2,75% (2,75 % Provision auf den Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHistorische Fachwerkvilla in Markkleeberg: Stilvoller Freiraum für Familie, Praxis oder Kanzlei
Ein historisches Unikat mit selten gewordener Substanz: Diese repräsentative Fachwerkvilla aus dem Jahr 1896 verbindet die Architektur der Gründerzeit mit solider, zeitgemäßer Haustechnik. In den Jahren 2000 und 2008 wurde das Gebäude umfassend saniert. Dabei stand der behutsame Erhalt der historischen Stilelemente im Vordergrund – sinnvoll ergänzt um moderne Standards bei Energie, Komfort und Raumklima.
Flexible Raumkonzepte auf ca. 311 m² Wohnfläche
Auf einem ca. 750 m² großen, eingewachsenen Grundstück bietet das Haus eine funktionale Kombination aus Großzügigkeit und praktischer Trennung:
Hauptbereich (ca. 226 m²): Erstreckt sich über zwei intern verbundene Etagen. Zwei lichte Wintergärten erweitern den Wohnraum zu jeder Jahreszeit, während ein Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Autonome Dachgeschoss-Einheit (ca. 85 m²): Verfügt über einen separaten Zugang sowie einen eigenen Balkon. Ob als Einliegerwohnung für Familienangehörige, diskretes Büro oder als Praxis- und Kanzleiraum – privates Wohnen und berufliche Nutzung lassen sich hier räumlich und akustisch sauber trennen.
Nutzfläche: Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Lager-, Werkstatt- und Vorratsflächen.
Solide Bausubstanz – Sanierungsdetails im Überblick
Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die wesentliche Haustechnik grundlegend erneuert:
Vollständige Aufarbeitung des Sichtfachwerks und Neueindeckung des Daches
Erneuerung der Fenster sowie vollständiger Austausch der Elektrik und Grundleitungen
Modernisierte Zentralheizung, ergänzt durch eine zentrale Lüftungsanlage für ein stabiles Raumklima
Hochwertiger Innenausbau inklusive neuer Massivholztreppe.
Herr Steenheuer freut sich auf Ihren Anruf Tel 0172 34 8 33 44
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767.900 € HAUSPROJEKT AM ZÖBIGKER UNWEIT VOM COSPUDENER SEE04416 Markkleeberg
905.900 € RUHIG. GRÜN. URBAN - MARKKLEEBERG04416 Markkleeberg
665.000 € Arbeiten und Wohnen inkl. traumhaften Blick auf den Markkleeberger See04416 Markkleeberg
