Эксклюзивная вилла в престижном месте: идеально подходит для нескольких поколений, офиса или гостей – Фото 1

Эксклюзивная вилла в престижном месте: идеально подходит для нескольких поколений, офиса или гостей

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.04416 MarkkleebergSachsen
Цена покупки
1.200.000 €
Жилая площадь
311 m²
Комнаты
12
Идентификатор травмиммо: SK9XVVD
Партнерский ID: 152552793

Опубликовано на 25/09/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипВилла
Жилая площадь, ок.311 m²
Спальни5
Комнаты12
Ванные комнаты3
Балкон

Участок750 m²
Полезная площадь113 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.200.000 €
Цена за м²3 858,52 €/m²
Комиссия2,75% (2,75 % Provision auf den Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Историческая фахверковая вилла в Марклеберге: стильное пространство для семьи, практики или адвокатской конторы

Уникальный исторический объект с редкой для наших дней сохранностью: эта представительная фахверковая вилла 1896 года постройки сочетает архитектуру эпохи грюндерства с надежными современными инженерными системами. В 2000 и 2008 годах здание было основательно отреставрировано. При этом особое внимание уделялось бережному сохранению исторических элементов стиля — с разумным дополнением современными стандартами энергоэффективности, комфорта и микроклимата помещений.

Гибкие планировочные концепции на площади около 311 м²

На ухоженном участке площадью около 750 м² дом предлагает функциональное сочетание просторности и практичного разделения:

Основная часть (около 226 м²): Расположена на двух внутренне соединенных этажах. Два светлых зимних сада расширяют жилое пространство в любое время года, а камин в жилой зоне создает уютную атмосферу.

Автономный мансардный блок (около 85 м²): Имеет отдельный вход и собственный балкон. Будь то отдельная квартира для членов семьи, отдельный офис или помещение для практики и адвокатской конторы — здесь частное проживание и профессиональное использование можно четко разделить пространственно и акустически.

Полезная площадь: Здание полностью имеет подвал и располагает большим количеством площадей для хранения, мастерской и запасов.

Надежная конструкция — обзор деталей реконструкции

В рамках ремонтных мероприятий основные инженерные системы дома были полностью обновлены:

Полная реставрация открытого фахверка и новое покрытие крыши

Замена окон, а также полный ремонт электропроводки и магистральных коммуникаций

Модернизированное центральное отопление, дополненное центральной вентиляционной установкой для стабильного микроклимата помещений

Высококачественная внутренняя отделка, включая новую лестницу из массива дерева.

Господин Штенхойер будет рад вашему звонку по телефону 0172 34 8 33 44


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Markkleeberg

Все списки в Markkleeberg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования