بنغل مُعتنى به مع شقة مستقلة على أرض بحق الانتفاع في ألت-مارل دون رسوم وساطة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل سكني منفصل لعائلة واحدة، مُعتنى به، بُني عام 1983، من طابق واحد بتصميم بنغل، مع قبو مجهز.
يوفر المنزل السكني إقامة مريحة على مستوى واحد، وتبلغ مساحة المعيشة الإجمالية نحو 161,5 م². منها نحو 117 م² في الطابق الأرضي ونحو 44,5 م² للشقة المستقلة في القبو.
إلى جانب الشقة المستقلة، تتوفر في الطابق السفلي مساحات إضافية واسعة، ومنها غرفة هوايات مُدفأة تبلغ مساحتها نحو 28,6 م².
من السمات المميزة للعقار الشقة المستقلة ذات المدخل المنفصل. وهي تضم مطبخًا وغرفة معيشة ونومًا وحمامًا وغرفة تخزين وممرًا. كما توجد أبواب داخلية قابلة للإغلاق تصلها ببقية أجزاء المنزل.
وبذلك يوفر العقار خيارات استخدام متنوعة، مثلًا لأفراد الأسرة أو الضيوف أو الأبناء البالغين، أو حتى للتأجير المحتمل.
توفر أرض حق الانتفاع، التي تبلغ مساحتها نحو 567 م²، حديقةً وشرفةً واسعةً باتجاه الجنوب الغربي، مساحتها نحو 28 م²، ومغطاة بنحو الثلث.
ويكتمل العرض بمرآب واسع للغاية بأبعاد داخلية تبلغ نحو 10 × 3 م، وموقف سيارات منفصل، ومنطقة وصول واسعة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

توفر غرفة المعيشة، بمدفأتها الركنية المبنية بالطوب، نقطة محورية مميزة لقضاء أوقات مريحة، وتحقق ترابطًا لطيفًا بين منطقة المعيشة والطعام.
ويضم كل من الحمامين ومرحاض الضيوف نافذة.
في عام 2016، جرى تحديث تقنيات أقفال نوافذ مختارة من الناحية الفنية. كما أن باب المدخل في الطابق الأرضي مجهز بوسائل أمان شاملة.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في ألت-مارل، مع سهولة الوصول إلى المرافق المهمة للحياة اليومية.
وتوجد في المنطقة المجاورة، من بين أمور أخرى:
• مرافق التسوق (مارلر شتيرن)
• سوبرماركت ومتجر لبيع المواد الغذائية بأسعار مخفضة
• صيدلية
• طبيب عام
• رياض أطفال
• مدارس ابتدائية، وثانوية عامة، ومدرسة شاملة
• وسائل النقل العام
• مدخل إلى الطريق السريع
• مناطق للاستجمام القريب
• فولكس بارك
• مسبح خارجي
• مبنى البلدية
إن الجمع بين مرافق التسوق والمدارس ورعاية الأطفال والخدمات الطبية والنقل العام والأنشطة الترفيهية يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات وللأشخاص الذين يقدرون توفر بنية تحتية جيدة في حياتهم اليومية.