Bungalow ben tenuto con appartamento indipendente su terreno in diritto di superficie ad Alt-Marl, senza commissioni di agenzia

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

In vendita una casa unifamiliare indipendente, ben tenuta, costruita nel 1983, a un piano, in stile bungalow e con seminterrato ristrutturato.
La casa offre il comfort di abitare su un unico livello e dispone di una superficie abitabile complessiva di ca. 161,5 m². Di questi, ca. 117 m² si trovano al piano terra e ca. 44,5 m² nell’appartamento indipendente al piano seminterrato.
Oltre all’appartamento indipendente, al piano interrato sono disponibili ulteriori ampi spazi, tra cui una stanza hobby riscaldata di ca. 28,6 m².
Una caratteristica particolare dell’immobile è l’appartamento indipendente con ingresso separato. Dispone di cucina, soggiorno e camera da letto, bagno, ripostiglio e corridoio. Inoltre, è presente una porta di collegamento chiudibile a chiave con il resto della casa.
L’immobile offre così molteplici possibilità d’uso, ad esempio per familiari, ospiti, figli adulti o anche per un’eventuale locazione.
Il terreno in diritto di superficie di ca. 567 m² offre un giardino e una spaziosa terrazza esposta a sud-ovest di ca. 28 m², coperta per circa un terzo.
Un garage particolarmente ampio, con dimensioni interne di ca. 10 × 3 m, un posto auto separato e un’ampia area di accesso completano l’offerta.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Il soggiorno, con il suo camino angolare in muratura, offre un punto focale speciale per trascorrere momenti piacevoli e crea un piacevole collegamento tra la zona giorno e la zona pranzo.
Entrambi i bagni e il WC per gli ospiti dispongono ciascuno di una finestra.
Nel 2016 la ferramenta di alcune finestre è stata aggiornata dal punto di vista tecnico. Anche la porta d’ingresso al piano terra è dotata di un’ampia gamma di sistemi di sicurezza.

Posizione

Dettagli della posizione

L’immobile si trova ad Alt-Marl, con facile accesso ai principali servizi per la vita quotidiana.
Nelle immediate vicinanze si trovano, tra gli altri:
•negozi (Marler Stern)
•supermercato e discount alimentare
•farmacia
•medico di medicina generale
•asili
•scuole elementari, liceo, scuola comprensiva
•trasporti pubblici
•accesso all’autostrada
•aree ricreative
•Volkspark
•piscina all’aperto
•municipio
La combinazione di negozi, scuole, servizi per l’infanzia, assistenza medica, trasporto pubblico locale e offerte per il tempo libero rende la zona particolarmente interessante per le famiglie e per chi apprezza una buona infrastruttura nella vita quotidiana.