**عشّ العائلة يبحث عن أناس مفضلين**

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هل تبحثون عن منزل شبه منفصل حديث، مغمور بالضوء ومعتنى به بشكل استثنائي، في موقع مناسب للعائلات، مع توزيع مدروس للمساحات، وحديقة جميلة وبيئة سكنية يمكن للمرء أن يشعر فيها سريعًا بأنه في منزله؟ إذن قد يكون هذا العقار في أوتيرسبيرغ هو الخيار المناسب تمامًا لكم.

يقدم لكم فريق CENTURY 21 Tigges Immobilien هذا المنزل شبه المنفصل الذي جرى تحديثه باستمرار، بمساحة سكنية تبلغ نحو 120,04 م². ويوفر شارع السكان الهادئ، والبنية التحتية الجيدة، وملعب الأطفال في الجوار، ظروفًا مثالية للعائلات والأزواج.

يشمل العقار موقف سيارات مغطى يوفر مكانًا محميًا لركن السيارة. ومن الناحية العملية، يقع مدخل المنزل أيضًا تحت سقفه، بحيث يمكنكم دخول المنزل بأقدام جافة حتى أثناء هطول المطر.

في الطابق الأرضي، تنتظركم منطقة معيشة مشرقة وودودة. ويُعد محور المنزل غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، المزودة بواجهات نوافذ كبيرة وأرضية باركيه عالية الجودة من خشب الزان، تم تركيبها في عام 2026. ومن هنا تصلون مباشرة إلى التراس الذي تبلغ مساحته نحو 12 م²، والمكسو بألواح الغرانيت، ثم إلى الحديقة المصممة بعناية.

يوفر المطبخ المنفصل مساحة كبيرة وواجهة نوافذ واسعة تطل على شارع السكان الهادئ. وبمحاذاته مباشرة توجد غرفة الخدمات المنزلية العملية. كما تكمل دورة مياه الضيوف التي جرى تحديثها في عام 2024 توزيع المساحات. وقد تم تجديد باب المدخل ونافذة المطبخ في عام 2025، وهما مزودان بزجاج عازل ثلاثي.

في الطابق العلوي، تنتظركم ثلاث غرف مشرقة وحمام كامل. وتوفر النوافذ البارزة الكثير من ضوء النهار وإحساسًا لطيفًا بالرحابة. وتتميز غرفة النوم الواسعة بواجهة نوافذ عريضة تطل على مروج إيكشتيفر. وتتجه الغرفتان الإضافيتان نحو الحديقة، وتناسبان بشكل مثالي غرف الأطفال أو العمل أو الضيوف. وقد حصل الحمام الكامل على مرحاض جديد في عام 2024 ومغسلة مزدوجة جديدة في عام 2025.

يوفر الطابق العلوي المدبب، الذي جرى توسيعه في عام 2024، مساحة إضافية. ويمكن استخدام المساحة الناتجة بطرق متعددة كمنطقة للعمل أو الهوايات أو الاسترخاء.

ومن أبرز المزايا الأخرى الحديقة المصممة بشكل جميل. وفي إطار إعادة تصميمها عام 2021، جرى تجديد التراس بألواح الغرانيت وتركيب نظام ري احترافي من Hunter. كما يتيح بئر الحديقة الخاص، الذي تم تنظيفه بالضخ في عام 2023، ريًا مريحًا.

وتعكس الحالة المعتنى بها نفسها أيضًا من الخارج: فقد حصلت الواجهة والكورنيش على طلاء جديد في عام 2026. وتوضح أعمال التحديث العديدة أن هذا المنزل على مر السنين تم الاعتناء به بعناية وتطويره بشكل عصري ومستمر.

هل تمكّنا من إقناعكم؟ إذًا يسعدنا تلقي استفساركم، وندعوكم إلى تجربة هذا العقار مباشرةً من خلال جولتنا الافتراضية بزاوية 360 درجة، أو طلب ملف العرض الخاص بنا. مزيد من التفاصيل على: tigges.century21.de

الموقع