كويلكهورن | منزل رائع مكوّن من 3 وحدات على قطعة أرض جميلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل الهادئ المحاط بالخضرة، والذي يوفر مساحة كبيرة لمختلف مفاهيم السكن، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 915 م²، ويتكون من 3 وحدات سكنية ويحافظ على حالة جيدة. وقد شُيّد المنزل نحو عام 1989، ويتميز بأسلوب بناء متين، وأجواء سكنية مريحة، وحالة عامة مرتبة جدًا للعقار والمرافق الخارجية.

تتوفر إجمالًا مساحة سكنية تبلغ نحو 206 م²، بالإضافة إلى نحو 24 م² من المساحة الخدمية، موزعة على ثلاث وحدات سكنية وتتيح إمكانيات استخدام متنوعة.

يعطي المدخل الطويل مع عدة مواقف سيارات انطباعًا أوليًا مرحبًا. ويُستكمل عرض المساحات الخارجية بمرأب مزدوج مغطى، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء. وتبدو الحديقة المعتنى بها جميلة وسهلة العناية في الوقت نفسه، وتوفر محيطًا هادئًا ومساحة واسعة للاسترخاء.

توجد في الطابق السفلي شبه الأرضي شقة ملحقة بمساحة سكنية تبلغ نحو 50 م². وتتيح أحجام الغرف المناسبة والمخطط العملي استخدامًا مرنًا، مثل استقبال الضيوف أو أفراد الأسرة أو التأجير المنفصل. وتظهر هنا أيضًا حالة العقار المرتبة والمتناسقة جدًا.

تمتد شقة الطابق الأرضي على مساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 103 م²، وتشكل قلب المنزل. وتوفر منطقة المعيشة المفتوحة مع موقد المدفأة أجواء دافئة ومريحة، ولا سيما خلال الأشهر الباردة. كما توفر غرف النوم المشرقة ذات التصميم المثالي أماكن مريحة للانسحاب والخصوصية.

ويُستكمل عرض الغرف بغرفة إضافية للضيوف أو للعمل، بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف. كما يوسع المعهد الشتوي الفسيح ذو الأرضية الغرانيتية، الذي أُضيف نحو عام 1994، مساحة المعيشة بطريقة جذابة للغاية، ويوفر منطقة غمرها الضوء مع إطلالة على المساحات الخضراء. وتتمتع هذه الشقة بحق سكن مدى الحياة.

ومن خلال بيت الدرج تصلون إلى شقة الطابق العلوي، التي تبلغ مساحتها السكنية نحو 53 م² والمؤجرة حاليًا. وقد أُجريت لها أعمال تجديد شاملة نحو عام 2022، ولذلك تتمتع الوحدة بحالة جيدة جدًا. كما تنتمي إلى الشقة شرفة خاصة توفر مكانًا جميلًا للراحة في الهواء الطلق.

توجد في جميع أنحاء المنزل العديد من العناصر الخشبية على الطراز الألماني الجنوبي، مما يمنح المبنى طابعًا مميزًا. وتطبع أبواب الغرف الخشبية البنية، وأرضيات اللامينيت والسجاد والبلاط، مظهر المساحات الداخلية. مطابخ مجهزة متينة بما في ذلك أجهزة كهربائية مشمولة بالفعل في سعر الشراء.

تتميز تجهيزات المنزل بالمتانة وحسن الصيانة: نوافذ خشبية مزدوجة الزجاج تعود تقريبًا إلى عام 1989، ومصاريع خارجية دوارة في كامل المبنى، وتدفئة زيتية فعّالة من شركة Glöckner تعود إلى سنة بناء العقار، بالإضافة إلى نظام مستقل لإعداد الماء الساخن يعود تقريبًا إلى عام 2000. تتوفر تمديدات كهربائية ثلاثية الأسلاك. تم عزل السقف بالفعل، وتوفر العلية مساحة تخزين إضافية. علاوة على ذلك، تم تأمين المبنى ضد تسرب المياه إلى الداخل.

الموقع