استثمار عقاري في غاغناو – شقة أنيقة من 3 غرف مع شرفة ومصعد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية المُعتنى بها جيدًا في الطابق السادس من مبنى سكني متعدد الوحدات في غاغيناو، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 82,68 م² توزيعًا مريحًا وعمليًا للمساحات، بإجمالي ثلاث غرف. وإلى جانب منطقة معيشة واسعة، تتوفر غرفتا نوم وحمام ودورة مياه منفصلة للضيوف. كما توسّع شرفةٌ منطقة المعيشة إلى الخارج وتوفر مساحة إضافية للراحة في الحياة اليومية.

تتميز العقار بحالة مرتبة ومعتنى بها جيدًا. وفي عام 2009، نُفذت في المبنى أعمال تحديث واسعة النطاق. وفي إطار ذلك، حصل المبنى على عزل للواجهة ونوافذ جديدة وتدفئة غازية جديدة. وتنعكس هذه الإجراءات إيجابًا على الحالة الطاقية للمبنى وعلى مستوى الراحة السكنية العام.

تضفي أرضيات البلاط واللامينيت في الداخل تصميمًا سهل العناية ومريحًا للسكن. كما يكمل مطبخ مجهز قائم المساحة المتاحة. ويوفر مخزن منفصل، بالإضافة إلى قبو تابع للشقة، مساحة تخزين إضافية. ويمكن الوصول إلى الشقة بسهولة عبر مصعد، مما يوفر مزيدًا من الراحة.

الشقة مؤجرة على المدى الطويل، وتحقق حاليًا إيجارًا شهريًا باردًا قدره 520 يورو. ولذلك فإن العرض موجه خصوصًا إلى المستثمرين، الذين يرغبون في تولي تأجير قائم بالفعل مع إيرادات إيجارية مستمرة.

ومن الأمور المثيرة للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين: توجد حاليًا في المبنى السكني متعدد الوحدات نفسه شقتان متطابقتان معروضتان للبيع في الطابقين الثالث والسادس. وبذلك تتاح إمكانية شراء وحدة واحدة أو الاستثمار مباشرة في شقتين متشابهتين ضمن عقار واحد.

حرصًا على خصوصية المستأجرة الحالية، نمتنع عمدًا عن نشر صور داخلية للشقة. وبالطبع، يسعدنا تزويد المشترين الجادين بمزيد من المعلومات حول الشقة من خلال تواصل شخصي.

بوجه عام، توفر الشقة مزيجًا متينًا من التوزيع الجيد للمساحات، والمساحة السكنية الواسعة، والشرفة، والمصعد، وأعمال التحديث التي أُنجزت بالفعل في المبنى. ويجعل التأجير طويل الأمد، إلى جانب الإجراءات التي نُفذت في عام 2009، من الشقة استثمارًا رأسماليًا مثيرًا للاهتمام في غاغيناو.

الموقع