استثمار عقاري في غاغناو – شقة أنيقة من 3 غرف مع شرفة ومصعد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المعتنى بها في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات في غاغيناو، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 82,68 م² توزيعًا مريحًا وعمليًا للمساحات، بإجمالي ثلاث غرف. وإلى جانب منطقة معيشة واسعة، تتوفر غرفتا نوم وحمام ودورة مياه منفصلة للضيوف. وتوسّع شرفةٌ منطقة المعيشة إلى الخارج وتوفر مساحة إضافية للراحة في الحياة اليومية.

تظهر العقار بحالة مرتبة ومعتنى بها. وفي عام 2009، نُفذت أعمال تحديث واسعة النطاق في المبنى. وفي إطار ذلك، حصل المبنى على عزل للواجهة، ونوافذ جديدة، ونظام تدفئة غازي جديد. وتنعكس هذه الإجراءات إيجابًا على الحالة الطاقية للمبنى وعلى الراحة السكنية العامة فيه.

تضفي أرضيات البلاط واللامينيت في الداخل تصميمًا سهل العناية ومريحًا للسكن. كما يكمّل مطبخ مجهز قائم مساحة الغرف. ويوفر مخزن منفصل وقبو تابع للشقة مساحة تخزين إضافية. ويمكن الوصول إلى الشقة بسهولة عبر مصعد، مما يوفر راحة إضافية.

الشقة مؤجرة على المدى الطويل وتحقق حاليًا إيجارًا باردًا شهريًا قدره 560 يورو. ولذلك فإن العرض موجه خصوصًا إلى المستثمرين العقاريين الراغبين في تولي إيجار قائم ومستقر مع إيرادات إيجارية جارية.

ومما يثير اهتمام المستثمرين العقاريين بشكل خاص: توجد حاليًا في المبنى السكني متعدد الوحدات نفسه شقتان متطابقتان معروضتان للبيع في الطابقين الثالث والسادس. وبذلك تتاح إمكانية شراء وحدة واحدة أو الاستثمار مباشرة في شقتين متشابهتين ضمن عقار واحد.

حرصًا على خصوصية المستأجرة الحالية، نمتنع bewusst عن نشر صور داخلية للشقة. وبكل سرور، يحصل المشترون الجادون على مزيد من المعلومات حول الشقة في تواصل شخصي.

إجمالًا، توفر الشقة مزيجًا متينًا من التوزيع الجيد للمساحات، والمساحة السكنية الواسعة، والشرفة، والمصعد، وأعمال التحديث التي أُنجزت بالفعل في المبنى. ويجعل التأجير طويل الأمد والإجراءات المنفذة في عام 2009 من الشقة استثمارًا عقاريًا مثيرًا للاهتمام في غاغيناو.

الموقع