| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 591 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.044,03 €/m² |
| Commissione | 19% (3,57 inklusive 19% MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento ben tenuto si trova al 6° piano di un edificio plurifamiliare a Gaggenau e offre, su una superficie abitabile di circa 82,68 m², una distribuzione degli ambienti piacevole e funzionale con un totale di tre locali. Oltre a un’ampia zona giorno, sono disponibili due camere da letto, un bagno e un WC separato per gli ospiti. Un balcone amplia la zona giorno verso l’esterno e offre ulteriore spazio libero nella vita quotidiana.
L’immobile si presenta in condizioni ordinate e ben tenute. Nel 2009 sono stati eseguiti importanti interventi di ammodernamento sull’edificio. In tale occasione sono stati realizzati un isolamento della facciata, installate nuove finestre e un nuovo impianto di riscaldamento a gas. Questi interventi hanno effetti positivi sulle condizioni energetiche e sul comfort abitativo generale dell’edificio.
All’interno, i pavimenti in piastrelle e laminato garantiscono una configurazione di facile manutenzione e accogliente. Una cucina componibile già presente completa l’offerta degli ambienti. Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto da un ripostiglio separato e da una cantina di pertinenza dell’appartamento. L’appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore, offrendo così ulteriore comfort.
L’appartamento è affittato a lungo termine e attualmente genera un canone mensile netto di 520 euro. L’offerta si rivolge quindi in particolare agli investitori, che desiderano rilevare una locazione già consolidata con entrate correnti da affitto.
Particolarmente interessante per gli investitori: nello stesso edificio plurifamiliare sono attualmente in vendita due appartamenti identici al 3° e al 6° piano. Ciò offre la possibilità di acquistare una singola unità oppure di investire direttamente in due appartamenti comparabili nello stesso immobile.
Nel rispetto della privacy dell’attuale inquilina, rinunciamo consapevolmente alla pubblicazione di fotografie degli interni dell’appartamento. Ulteriori informazioni sull’appartamento saranno naturalmente fornite ai potenziali acquirenti seri in occasione di un colloquio personale.
Nel complesso, l’appartamento offre una solida combinazione di buona distribuzione degli ambienti, ampia superficie abitabile, balcone, ascensore e interventi di ammodernamento già effettuati sull’edificio. La locazione a lungo termine e gli interventi eseguiti nel 2009 rendono l’appartamento un interessante investimento immobiliare a Gaggenau.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
560 € Investimento a Gaggenau – curato appartamento di 3 locali con balcone e ascensore76571 Gaggenau
229.000 € ABITARE CON STILE IN POSIZIONE RICHIESTA76571 Gaggenau
229.000 € ABITARE CON STILE IN POSIZIONE RICHIESTA76571 Gaggenau
