| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 591 m² |
|---|
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.044,03 €/m² |
| Comisión | 19% (3,57 inklusive 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento se encuentra en la 6.ª planta de un edificio plurifamiliar en Gaggenau y ofrece, en una superficie habitable de aproximadamente 82,68 m², una distribución agradable y funcional con un total de tres habitaciones. Además de una amplia zona de estar, dispone de dos dormitorios, un baño y un aseo independiente para invitados. Un balcón amplía la zona habitable hacia el exterior y ofrece espacio adicional para el día a día.
La propiedad se presenta en un estado ordenado y cuidado. En 2009 se llevaron a cabo amplias medidas de modernización en el edificio. En este contexto, el inmueble recibió aislamiento de fachada, nuevas ventanas y una nueva calefacción de gas. Estas medidas repercuten positivamente en el estado energético y en el confort general del edificio.
En el interior, los suelos de baldosas y laminado proporcionan un diseño fácil de mantener y acogedor. Una cocina integrada ya existente completa la oferta de espacios. Un trastero independiente y un sótano perteneciente a la vivienda ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Se puede acceder cómodamente al apartamento mediante ascensor, lo que aporta un confort adicional.
El apartamento está alquilado a largo plazo y actualmente genera un alquiler mensual neto de 520 euros. Por ello, la oferta está dirigida especialmente a inversores que deseen adquirir un alquiler ya consolidado con ingresos periódicos.
Especialmente interesante para inversores: actualmente se ofrecen a la venta dos apartamentos idénticos en la 3.ª y la 6.ª planta del mismo edificio plurifamiliar. Esto brinda la posibilidad de adquirir una sola unidad o invertir directamente en dos apartamentos comparables dentro del mismo inmueble.
Por respeto a la privacidad de la actual inquilina, renunciamos deliberadamente a publicar fotografías del interior del apartamento. Naturalmente, los interesados serios en la compra recibirán más información sobre la vivienda en una conversación personal.
En conjunto, el apartamento ofrece una sólida combinación de buena distribución, amplia superficie habitable, balcón, ascensor y las modernizaciones ya realizadas en el edificio. El alquiler a largo plazo, así como las medidas llevadas a cabo en 2009, convierten el apartamento en una interesante inversión inmobiliaria en Gaggenau.
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560 € Inversión inmobiliaria en Gaggenau – cuidado piso de 3 habitaciones con balcón y ascensor76571 Gaggenau
229.000 € VIVIR CON ESTILO EN UNA UBICACIÓN COTIZADA76571 Gaggenau
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