***ابدأ حياتك واستمتع بالراحة – 75 م² مع شرفة ومرحاض للضيوف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق، مُعتنى به وشُيّد نحو عام 1997، تنتظرك هذه الشقة المؤلفة من ثلاث غرف، بمساحة تقارب 75 مترًا مربعًا، تجمع بين مخطط عملي ولمسة خاصة تبعث على الدفء والراحة. يترك الدرج المشرق، بدرجاته الغرانيتية وواجهته الزجاجية الكبيرة، انطباعًا أوليًا ودودًا، ثم تتيح لك الردهة الوصول بسهولة إلى جميع غرف الشقة.

---

تُعد غرفة المعيشة والطعام الواسعة محور الشقة؛ إذ تضفي الأسقف المنحدرة ونافذة بارزة أجواءً مريحة، بينما تغمر الواجهة الزجاجية الشبيهة بالنافذة البارزة، الممتدة إلى ما يقارب ارتفاع الغرفة، المكان بضوء النهار. وتتسع الغرفة بسهولة لأريكة وطاولة طعام، فضلًا عن ركن للقراءة بجانب النافذة. ومن خلال الأبواب الزجاجية تخرج إلى الشرفة الكبيرة، حيث يمتد النظر فوق الأفنية الداخلية المزروعة بالأشجار العتيقة — مكان جميل لاحتساء القهوة الأولى صباحًا أو للاسترخاء بهدوء بعد يوم العمل.

---

المطبخ المنفصل ذو النافذة مجهز مسبقًا بكسوة من البلاط ووصلات، ويمكن تأثيثه وفقًا لتصوراتك الخاصة. وتوفر غرفتا النوم مساحة تناسب أنماط حياة متنوعة: إحداهما ذات تصميم واضح، وتصلح جيدًا كغرفة نوم أو غرفة للأطفال، بينما تتميز الأخرى بأجواء خاصة بفضل الأسقف المنحدرة ونافذتي الجملون البارزتين، كما أنها مناسبة لتكون مكتبًا أو غرفة للضيوف.

---

يضم الحمام العصري، الذي أُنشئ من جديد في عام 2023، دشًا واسعًا بحاجز زجاجي ورأس دش مطري، ومرحاضًا معلقًا على الحائط، ومغسلة مع مرآة مضاءة، فضلًا عن مدفأة للمناشف. وتدخل إليه الإضاءة الطبيعية عبر نافذته. كما يسهّل مرحاض الضيوف المنفصل الحياة اليومية بشكل ملموس، خصوصًا عند استقبال الزوار، وتوفر غرفة تخزين داخل الشقة مساحة إضافية للتخزين.

---

ويكتمل العرض بقبو خاص بالشقة وغرفة غسيل مشتركة في المبنى. يعمل نظام التدفئة المركزية بالغاز، ويبلغ مؤشر الاستهلاك وفقًا لشهادة الاستهلاك 42 kWh/(m²·a)، ما يضعه ضمن فئة كفاءة الطاقة A — استهلاك منخفض بشكل مبهج بالنسبة إلى مبنى من هذا العمر.

---

سواء للأزواج أو للعائلات الصغيرة أو كاستثمار عقاري: تمتاز هذه الشقة بمنطقة معيشة مشرقة ذات طابع مميز، وحمام عصري، وشرفة تفتح إطلالة على المساحات الخضراء.

الموقع