عقار تجاري في بلاون - منطقة مختلطة الاستخدامات - قطعتان عقاريتان منفصلتان (أرض صالحة للبناء) - سنة البناء حوالي 2000 - المساحة الصافية حوالي 400 م² - مساحة الأرض 1.480 م²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه المساحة

شُيّدت هذه الفيلا الحضرية المصانة جيدًا ببناء متين حوالي عام 2000 لتكون مبنى سكنيًا وتجاريًا، وتمتاز بتجهيزاتها الراقية وقطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 1.480 م² في بلاون. وتتألف من رقمَي قطعتين عقاريتين منفصلتين. أما القطعة الخلفية فهي أرض صالحة للبناء ويمكن تشييد مبنى عليها.

يتألف المبنى من طابقين، ويضم قبوًا جزئيًا. يُستخدم العقار منذ عام 2016 لأغراض تجارية بحتة؛ ومن الممكن بسهولة تغيير استخدامه ليصبح منزلًا سكنيًا بحتًا، مما يتيح آفاقًا متنوعة للسكن الشخصي أو للاستثمار.

تجدون في الداخل تجهيزات مدروسة ومراعية للراحة: يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز، يرتبط في الغالب بالتدفئة الأرضية. ويوفر نظام الإنذار مزيدًا من الأمان. ويمكن تكييف عدة غرف بواسطة أجهزة تكييف Airwell، وهي ميزة إضافية بارزة، ولا سيما عند استخدامها كمكاتب أو عيادات، وكذلك للسكن بمستوى رفيع.

يمكن استخدام القبو جزئيًا كمرآب تحت الأرض، ويوفر أماكن لوقوف ما يصل إلى ثلاث سيارات. كما تتوفر سبعة أماكن لوقوف السيارات في المجمل في المساحة الخارجية.

صُممت المساحة الخارجية على هيئة مصاطب ونُسّقت بجودة عالية: وتبرز بركتا الحديقة، والممرات الحجرية الطبيعية، وأجزاء مرصوفة بالخرسانة الطابعَ المصان بعناية. ويكتمل العرض بمخزن حديقة ودفيئة. كما يوفر التراس مساحة إضافية للاستراحات أو الاجتماعات في الهواء الطلق أو قضاء أوقات خاصة بين أحضان الطبيعة.

الموقع