| Zone de terrain | 1480 m² |
|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette villa urbaine bien entretenue, construite en dur vers l’an 2000 à usage résidentiel et commercial, séduit par ses prestations haut de gamme ainsi que par son vaste terrain d’env. 1.480 m² à Plauen. Elle se compose de 2 parcelles cadastrales distinctes. Le terrain situé à l’arrière est constructible et peut encore être bâti.
Le bâtiment comprend deux étages et possède un sous-sol partiel. Depuis 2016, le bien est exclusivement utilisé à des fins commerciales ; sa reconversion en habitation pure est tout à fait possible et ouvre de multiples perspectives aux occupants propriétaires ou aux investisseurs.
À l’intérieur, vous découvrirez des équipements bien pensés et axés sur le confort : le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz, principalement associée à un chauffage au sol. Un système d’alarme renforce la sécurité. Plusieurs pièces peuvent être climatisées grâce à des climatiseurs Airwell – un atout majeur, notamment pour un usage de bureaux ou de cabinet, ainsi que pour un habitat exigeant.
Le sous-sol peut être utilisé en partie comme garage souterrain et offre des places pour jusqu’à trois voitures. À cela s’ajoutent sept places de stationnement pour voitures au total à l’extérieur.
L’aménagement extérieur est conçu en terrasses et réalisé avec des matériaux de qualité : deux bassins de jardin, des allées en pierre naturelle ainsi que des zones partiellement pavées de béton soulignent le caractère soigné de la propriété. Un abri de jardin et une serre complètent l’offre. Une terrasse offre un espace supplémentaire pour les pauses, les réunions en plein air ou les moments privés au vert.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
75.000 € Objekt-Nr.: 9726 - Schöner vermieteter Laden / 3 Büros mit eigenem Zugang zentrumsnah in Plauen08523 Plauen
149.000 € Immobilier polyvalent au centre08523 Plauen
Immobilier commercial moderne avec surfaces de vente/bureaux lumineuses dans un emplacement de premier ordre – logement de fonction inclus !08523 Plauen