| Zone de terrain | 1480 m² |
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| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette villa urbaine bien entretenue, construite en dur, a été édifiée vers 2000 en tant qu’immeuble résidentiel et commercial. Elle séduit par ses équipements de qualité ainsi que par son vaste terrain d’environ 1 480 m² à Plauen. Le bâtiment comprend deux étages et dispose d’un sous-sol partiel. Depuis 2016, le bien est utilisé exclusivement à des fins commerciales ; une reconversion en habitation pure est facilement possible et ouvre de nombreuses perspectives pour les propriétaires occupants ou les investisseurs.
À l’intérieur, vous découvrirez des équipements bien pensés, axés sur le confort : le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz, principalement associée à un chauffage au sol. Un système d’alarme renforce la sécurité. Plusieurs pièces peuvent être climatisées grâce à des climatiseurs Airwell – une réelle valeur ajoutée, notamment pour une utilisation en bureaux ou en cabinet, ainsi que pour une habitation exigeante.
Le sous-sol peut être partiellement utilisé comme garage souterrain et offre des places pour jusqu’à trois voitures particulières. En complément, sept places de stationnement extérieures sont disponibles.
L’aménagement extérieur est organisé en terrasses et conçu avec soin : deux bassins de jardin, des allées en pierre naturelle ainsi que des zones partiellement pavées de béton soulignent le caractère bien entretenu de l’ensemble. Un abri de jardin et une serre complètent l’offre. Une terrasse offre un espace supplémentaire pour les pauses, les réunions en plein air ou les moments privés au milieu de la verdure.
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