| Grundstücksfläche | 1480 m² |
|---|
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte Stadtvilla in massiver Bauweise wurde ca. im Jahr 2000 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie das großzügige Grundstück von ca. 1.480 m² in Plauen. Das Gebäude umfasst zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Seit 2016 wird die Immobilie rein gewerblich genutzt; eine Umnutzung zu einem reinen Wohnhaus ist problemlos möglich und eröffnet vielseitige Perspektiven für Eigennutzer oder Investoren.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte, komfortorientierte Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, überwiegend in Verbindung mit Fußbodenheizung. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Mehrere Räume können über Airwell-Klimaanlagen klimatisiert werden – ein deutlicher Mehrwert, insbesondere bei Büro- oder Praxisnutzung sowie für anspruchsvolles Wohnen.
Das Kellergeschoss ist teilweise als Tiefgarage nutzbar und bietet Stellflächen für bis zu drei PKW. Ergänzend stehen im Außenbereich insgesamt sieben PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Außenanlage ist terrassenartig angelegt und hochwertig gestaltet: Zwei Gartenteiche, Natursteinwege sowie teilweise Betonpflaster unterstreichen den gepflegten Charakter. Ein Gartenschuppen und ein Gewächshaus runden das Angebot ab. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Pausen, Besprechungen im Freien oder private Stunden im Grünen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
154.000 € ++ ruhiges Wohnen in Stadtteil Neundorf ++08523 Plauen
390.000 € Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen – Eigennutzung oder Kapitalanlage08523 Plauen
549.000 € Exklusiv wohnen am Stadtrand von Plauen!08523 Plauen