| Superficie di trama | 1480 m² |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta villa cittadina ben tenuta, costruita con struttura massiccia, è stata edificata circa nel 2000 come edificio residenziale e commerciale e convince per le sue dotazioni di pregio e per l’ampio terreno di circa 1.480 m² a Plauen. L’edificio comprende due piani ed è parzialmente interrato. Dal 2016 l’immobile è utilizzato esclusivamente a fini commerciali; una riconversione in edificio puramente residenziale è facilmente possibile e offre molteplici prospettive per utilizzatori diretti o investitori.
Gli interni offrono dotazioni studiate con cura e orientate al comfort: il riscaldamento avviene tramite un impianto centralizzato a gas, prevalentemente abbinato al riscaldamento a pavimento. Un impianto d’allarme garantisce ulteriore sicurezza. Diversi ambienti possono essere climatizzati tramite impianti di climatizzazione Airwell: un notevole valore aggiunto, soprattutto per l’utilizzo come ufficio o studio professionale, nonché per un’abitazione di alto livello.
Il piano interrato è parzialmente utilizzabile come autorimessa sotterranea e offre posti auto per un massimo di tre autovetture. Inoltre, nell’area esterna sono disponibili complessivamente sette posti auto.
L’area esterna è organizzata a terrazze e rifinita con materiali di pregio: due laghetti ornamentali, vialetti in pietra naturale e pavimentazione in calcestruzzo in alcune zone sottolineano il carattere ben curato della proprietà. Un capanno da giardino e una serra completano l’offerta. Una terrazza offre ulteriore spazio per pause, riunioni all’aperto o momenti privati nel verde.
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154.000 € ++ abitare in tranquillità nel quartiere Neundorf ++08523 Plauen
390.000 € Casa plurifamiliare modernizzata con 4 appartamenti – uso proprio o investimento08523 Plauen
549.000 € Vivere in esclusiva alla periferia di Plauen!08523 Plauen