ضواحي ميونخ: لأعلى المتطلبات – منزل عائلي منفصل رائع مع شقة مستقلة في فريتبرغ-ريننتال

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل الحصري المنفصل، المشيد بجودة عالية وبطريقة البناء الصلبة، بين الأناقة الخالدة وأحدث تقنيات المنزل المستدامة، ويوفر مفهومًا سكنيًا مدروسًا على أعلى مستوى. وبفضل مضخة حرارية فعّالة تعمل بالطاقة الجوفية، ونظام تهوية مع استعادة الحرارة، وتدفئة أرضية ممتدة في جميع أنحاء المنزل، يحقق العقار فئة كفاءة الطاقة الممتازة A+ ويضمن مناخًا مريحًا داخل الغرف مع تكاليف طاقة منخفضة للغاية.

بإجمالي ثماني غرف، من بينها أربع غرف نوم واسعة وثلاثة حمّامات مجهزة بأناقة مع خزائن مدمجة مصممة حسب الطلب، يتميز المنزل بتوزيع رحب وواضح للغرف. ويعزز هيكل السقف المفتوح في الطابق العلوي الإحساس المذهل بالمساحة ويضفي على مناطق المعيشة رحابة معمارية مميزة. كما تخلق الأسقف العالية والنوافذ الممتدة حتى الأرضية أجواءً مشرقة ومرحبة منذ الدخول، بينما تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة نقطة الالتقاء المركزية للعائلة والضيوف.

وتتواصل التجهيزات عالية الجودة في مناطق المطابخ والعافية: إذ يشكل مطبخ Next125 الحصري المصمم، المزود بسطح عمل فاخر من الغرانيت بسماكة 4 سم وكسوة خلفية متناسقة، قلب المنزل، ويكتمل بمطبخين مدمجين آخرين مجهزين بالكامل. كما توفر منطقة العافية الخاصة، التي تضم ساونا عالية الجودة وفرنًا حيويًا ودُشًا وغرفة استرخاء، واحة فاخرة للعزلة داخل المنزل.

ومن أبرز المزايا شقة الضيوف الساحرة المدمجة في الطابق الأرضي، مع مطبخها الخاص ومنطقة المعيشة وتناول الطعام وغرفة نوم، وهي مثالية للضيوف أو للتأجير أو كحل منفصل لأجيال العائلة.
ويتيح الطابق السفلي المجهز بجودة عالية والمزود بتدفئة أرضية مساحات إضافية متعددة الاستخدامات: إذ توفر الغرف التجارية المشرقة والواسعة والمرخصة رسميًا، مع نوافذ كبيرة ومطبخ وحمّام خاصين، ظروفًا مثالية للأعمال أو الهوايات أو الأغراض التمثيلية، ويمكن دمجها بمرونة في مفهوم السكن.
وتؤكد العديد من تفاصيل التجهيزات الطابع الحصري للعقار: مصاريع دوارة كهربائية في جميع أنحاء المنزل، وخزائن مدمجة أنيقة، وعناصر إضاءة أنيقة، وإمكانية توصيل موقد مدفأة، وأغطية أرضيات عالية الجودة، بالإضافة إلى سلالم تمثيلية من حجر الغرانيت الطبيعي، مما يضمن صورة متناسقة متكاملة. ويُستكمل عرض المساحات بعلية واسعة ذات طابع استثنائي مساحة تخزين وفيرة.

تكتمل الصورة العامة بانسجام بفضل المساحة الخارجية المعتنى بها، والتي تشمل حديقة مصممة بعناية، وشرفتين مشمستين، وبيتًا للحديقة، وثلاثة مواقف سيارات خارجية وموقفًا مغطى للسيارة.

يجمع هذا العقار بأناقة بين السكن العصري وأقصى درجات المرونة ومستوى عالٍ جدًا من الراحة — وهو مثالي للمشترين ذوي المتطلبات العالية الذين يقدّرون الجودة والرحابة وتنوع إمكانيات الاستخدام.

الموقع