| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 235 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 537 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 297 m² |
| Precio de compra | 998.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.246,81 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta exclusiva vivienda unifamiliar, construida con materiales de alta calidad y construcción sólida, combina la elegancia atemporal con la tecnología doméstica más avanzada y sostenible, y ofrece un concepto residencial cuidadosamente diseñado al más alto nivel. Gracias a una eficiente bomba de calor geotérmica, un sistema de ventilación con recuperación de calor y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, el inmueble alcanza la excelente clase de eficiencia energética A+ y garantiza un clima interior agradable con unos costes energéticos extremadamente bajos.
Con un total de ocho habitaciones, entre ellas cuatro amplios dormitorios y tres baños elegantemente equipados con armarios empotrados hechos a medida, la casa convence por una distribución espaciosa y claramente estructurada. La estructura de tejado abierta en la planta superior realza la impresionante sensación de amplitud y confiere a las zonas habitables una generosidad arquitectónica especial. Los techos altos y las ventanas de suelo a techo crean, ya al entrar, una atmósfera luminosa y acogedora, mientras que la zona abierta de salón y comedor sirve como punto central de encuentro para la familia y los invitados.
El equipamiento de alta calidad se prolonga en las zonas de cocina y bienestar: una exclusiva cocina de diseño Next125, con una elegante encimera de granito de 4 cm de grosor y un revestimiento posterior a juego, constituye el corazón de la casa y se complementa con otras dos cocinas empotradas totalmente equipadas. La zona privada de bienestar, con sauna de alta calidad, horno bio, ducha y sala de descanso, ofrece un lujoso oasis de retiro dentro del propio hogar.
Un aspecto especialmente destacado es el encantador apartamento independiente integrado en la planta baja, con cocina propia, zona de estar y comedor, así como dormitorio, ideal para invitados, alquiler o como solución independiente para varias generaciones.
El sótano, acondicionado con materiales de alta calidad y calefacción por suelo radiante, ofrece superficies adicionales de uso versátil: espacios comerciales luminosos, amplios y oficialmente autorizados, con grandes ventanas, cocina y baño propios, proporcionan condiciones óptimas para negocios, aficiones o fines representativos y pueden integrarse de forma flexible en el concepto residencial.
Numerosos detalles del equipamiento subrayan el carácter exclusivo del inmueble: persianas enrollables eléctricas en toda la casa, elegantes armarios empotrados, elementos de iluminación de buen gusto, posibilidad de conexión para una estufa de leña, revestimientos de suelo de alta calidad y representativas escaleras de piedra natural de granito crean una imagen global armoniosa. La oferta de espacios se completa con un amplio desván con excepcionalmucho espacio de almacenamiento.
La cuidada zona exterior completa armoniosamente el conjunto e incluye un jardín diseñado con esmero, dos soleadas terrazas, una caseta de jardín, así como tres plazas de aparcamiento exteriores y un garaje techado.
Esta propiedad combina elegantemente una vivienda moderna, la máxima flexibilidad y el más alto nivel de confort, ideal para compradores exigentes que valoran la calidad, la amplitud y las múltiples posibilidades de uso.
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1.299.000 € Vivir con vistas panorámicas: 207 m² en una ubicación especial en las afueras | zona de vivienda independiente en la planta baja86316 Friedberg– Bachern
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