رحابة على مستويين – شقة دوبلكس حصرية مع تراس على السطح وإطلالة بعيدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

*** جميع المعلومات في ملف PDF التفاعلي (أدناه) مع جولة افتراضية مرتبطة ***

تجمع هذه الشقة الدوبلكس الفسيحة على نحو استثنائي بين السكن العصري ومستوى متميز من الخصوصية والراحة.
في موقع هادئ قريب من الطبيعة في Weißenhorn-Biberachzell، ينتظركم منزل يتميز برحابة مساحته وحالته المعتنى بها وتوزيع غرفه المميز. تبدو الشقة بحالة شبه جديدة ومجهزة بمستوى عالٍ، وقد خضعت للتحديث آخر مرة في عام 2023.

توفر الشقة الدوبلكس على طابقين مساحة معيشة تبلغ نحو 160,5 م²، ومساحات بهذا الحجم نادرة في الشقق المملوكة.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة محور الشقة. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار، كما تخلق أجواءً مشرقة وودودة. وتضمن التجهيزات عالية الجودة والتدفئة الأرضية في الحمام شعورًا مريحًا بالسكن في كل فصول السنة.
وفي الوقت نفسه، يتيح التصميم المعماري المميز للشقة الدوبلكس إنشاء مناطق معيشة منفصلة، ما يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية. لذا يمكن استخدام الشقة بسهولة كمنزل عائلي واسع، كما توفر مساحة كبيرة للأزواج الذين يقدرون السكن الفسيح، أو يرغبون في غرفة للضيوف أو مكتب منزلي منفصل.
تراس على السطح وشرفة – مساحة معيشة في الهواء الطلق
ومن أبرز المزايا الخاصة منطقتا الهواء الطلق الخاصتان.
يوسع التراس الفسيح على السطح مساحة المعيشة إلى الخارج، ويوفر مكانًا رائعًا لقضاء ساعات من الاسترخاء، أو أمسيات بصحبة الأصدقاء، أو ببساطة للاستمتاع بالمحيط الهادئ.
كما تتوفر شرفة إضافية. وبذلك تتيح هذه الشقة خيارين للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
ويمنح الإطلال البعيد المتاح المساحة الخارجية طابعًا مميزًا، ويبرز قرب العقار من الطبيعة.
تجهيزات عالية الجودة وجاهزة للسكن فورًا
الشقة في حالة معتنى بها للغاية وشبه جديدة. وتجعل المواد عالية الجودة والتفاصيل المدروسة والتجهيزات التقنية المريحة منها منزلًا يمكن السكن فيه دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.
تشمل أبرز مواصفات التجهيزات:
أرضيات عالية الجودة
مصاريع دوارة كهربائية
مطبخ مجهز عالي الجودة
معظم النوافذ مزودة بشبكات حشرات مدمجة
حمام عصري مع حوض استحمام ونافذة
مرحاض منفصل للضيوف
قبو خاص
غرفة غسيل منفصلة
موقفان للسيارات أمام المبنى مباشرة
أيضًا تتميز العقارات من الناحية الطاقية بمواصفات عصرية: إذ يُظهر تقرير الطاقة المتوفر استهلاكًا نهائيًا للطاقة قدره 75,8 kWh/(m²·a) وفئة كفاءة الطاقة C.
سكن هادئ مع سهولة الوصول
تقع الشقة في حي بيبيراخزيل التابع لمدينة فايسنهورن، على بُعد نحو 4,4 كيلومتر شرق مركز مدينة فايسنهورن. وهنا تجتمع مزايا الموقع السكني الهادئ والريفي مع سهولة الوصول إلى فايسنهورن والمنطقة المحيطة.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى موقف للحافلات. وتقع محطة قطار فايسنهورن على بُعد نحو 7 كيلومترات. كما يمكن الوصول بسرعة بالسيارة إلى الطريق السريع A7.
لذلك يناسب الموقع العائلات والموظفين الذين يتنقلون إلى العمل وكل من يرغب في السكن بهدوء وسط الطبيعة، دون التخلي عن بنية تحتية جيدة.
منزل يمنح إحساسًا بالعيش في بيت مستقل
هذه الشقة الدوبلكس أكثر من مجرد شقة تمليك تقليدية.
إن الجمع بين مساحة معيشة تبلغ 160,5 m² وطابقين ومنطقة معيشة واسعة وشرفة وتراس على السطح وتجهيزات عالية الجودة وإطلالة بعيدة يمنح إحساسًا حقيقيًا بالعيش في منزل مستقل، مع متطلبات صيانة محدودة في الوقت نفسه.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

اطّلع على ملف PDF تفاعلي.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في حي بيبيراخزيل التابع لمدينة فايسنهورن، على بُعد نحو 4,4 كيلومتر شرق مركز مدينة فايسنهورن. وهنا تجتمع مزايا الموقع السكني الهادئ والريفي مع سهولة الوصول إلى فايسنهورن والمنطقة المحيطة.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى موقف للحافلات. وتقع محطة قطار فايسنهورن على بُعد نحو 7 كيلومترات. كما يمكن الوصول بسرعة بالسيارة إلى الطريق السريع A7.
لذلك يناسب الموقع العائلات والموظفين الذين يتنقلون إلى العمل وكل من يرغب في السكن بهدوء وسط الطبيعة، دون التخلي عن بنية تحتية جيدة.