| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Año construido | 2000 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 498.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.112,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Este extraordinario y amplio dúplex combina la vida moderna con un nivel especial de privacidad y confort.
En una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza de Weißenhorn-Biberachzell, le espera un hogar que convence por su amplitud, su excelente estado de conservación y su distribución especial. La vivienda se encuentra en estado prácticamente nuevo y cuenta con acabados de alta calidad; fue modernizada por última vez en 2023.
Distribuido en dos plantas, este dúplex ofrece unos 160,5 m² de superficie habitable, un espacio difícil de encontrar en viviendas en propiedad.
La amplia zona de salón-comedor es el corazón de la vivienda. Los grandes ventanales aportan mucha luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor. Los acabados de alta calidad y la calefacción por suelo radiante en el baño contribuyen a una agradable sensación de bienestar en cualquier época del año.
La singular arquitectura del dúplex crea, al mismo tiempo, distintas zonas de estar y ofrece mucha privacidad. Así, la vivienda es ideal como amplio hogar familiar, pero también ofrece mucho espacio para parejas que valoren la amplitud, las habitaciones para invitados o un despacho independiente en casa.
Terraza en la azotea y balcón: espacio habitable al aire libre
Dos espacios exteriores privados son un auténtico punto destacado.
La amplia terraza en la azotea prolonga el espacio habitable hacia el exterior y ofrece un lugar maravilloso para relajarse, disfrutar de veladas con amigos o simplemente contemplar el tranquilo entorno.
Además, hay un balcón. Así, esta vivienda ofrece dos opciones para disfrutar de la vida al aire libre.
Las vistas panorámicas desde la vivienda aportan una calidad especial al espacio exterior y realzan el carácter natural de la propiedad.
Equipada con acabados de alta calidad y lista para entrar a vivir
La vivienda se encuentra en un estado excepcionalmente cuidado y prácticamente nuevo. Los materiales de alta calidad, los detalles bien pensados y el cómodo equipamiento técnico la convierten en un hogar al que se puede entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas.
Entre sus características destacadas se incluyen:
revestimientos de suelo de alta calidad
persianas enrollables eléctricas
cocina amueblada de alta calidad
la mayoría de las ventanas con mosquiteras integradas
baño moderno con bañera y ventana
aseo de cortesía independiente
trastero propio en el sótano
lavadero independiente
dos plazas de aparcamiento justo delante del edificio
También Desde el punto de vista energético, la vivienda está a la altura de los estándares actuales: el certificado energético disponible indica un consumo de energía final de 75,8 kWh/(m²·a) y la clase de eficiencia energética C.
Vivir tranquilamente y, aun así, bien comunicado
La vivienda se encuentra en Biberachzell, una pedanía de Weißenhorn, a unos 4,4 kilómetros al este del centro de Weißenhorn. Aquí se combinan las ventajas de una tranquila ubicación residencial rural con la buena conexión con Weißenhorn y la región circundante.
Hay una parada de autobús a la que se puede llegar cómodamente a pie. La estación de Weißenhorn se encuentra a unos 7 kilómetros. También se llega rápidamente en coche a la autopista A7.
Por tanto, la ubicación es igualmente adecuada para familias, personas que se desplazan diariamente al trabajo y cualquiera que desee vivir en un entorno tranquilo y próximo a la naturaleza sin renunciar a una buena infraestructura.
Un hogar con la sensación de vivir en una casa
Este dúplex es mucho más que un piso en propiedad convencional.
La combinación de 160,5 m² de superficie habitable, dos plantas, una amplia zona de estar, balcón, terraza en la azotea, acabados de alta calidad y vistas panorámicas transmite la auténtica sensación de vivir en una casa, con un mantenimiento moderado.
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La vivienda se encuentra en Biberachzell, una pedanía de Weißenhorn, a unos 4,4 kilómetros al este del centro de Weißenhorn. Aquí se combinan las ventajas de una tranquila ubicación residencial rural con la buena conexión con Weißenhorn y la región circundante.
Hay una parada de autobús a la que se puede llegar cómodamente a pie. La estación de Weißenhorn se encuentra a unos 7 kilómetros. También se llega rápidamente en coche a la autopista A7.
Por tanto, la ubicación es igualmente adecuada para familias, personas que se desplazan diariamente al trabajo y cualquiera que desee vivir en un entorno tranquilo y próximo a la naturaleza sin renunciar a una buena infraestructura.
210.000 € sin comisión | 53 m² | 2 habitaciones | Balcón orientado al sur | Cocina equipada | Plaza de aparcamiento incluida89264 Weißenhorn– Weißenhorn
253.000 € Apartamento en propiedad bien cuidado, de calidad de obra nueva, en un entorno natural89264 Weißenhorn– Biberachzell
225.000 € Donde comienza la vida en común – modernizado y listo para entrar a vivir89264 Weißenhorn
