Générosité sur deux niveaux – maisonette exclusive avec terrasse sur le toit et vue panoramique

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

*** Toutes les informations dans le PDF interactif (ci-dessous) avec visite virtuelle liée ***

Cet appartement duplex exceptionnellement spacieux allie habitat moderne, intimité et confort particuliers.
Dans un environnement calme et proche de la nature, à Weißenhorn-Biberachzell, vous attend un logement qui séduit par sa générosité, son état soigné et sa distribution originale. L’appartement se présente dans un état quasi neuf et avec des équipements haut de gamme ; il a été modernisé pour la dernière fois en 2023.

Réparti sur deux niveaux, le duplex offre environ 160,5 m² de surface habitable, une superficie rarement proposée dans les appartements en copropriété.
Le vaste espace séjour-salle à manger constitue le cœur de l’appartement. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère claire et accueillante. Les équipements haut de gamme et le chauffage au sol dans la salle de bains assurent un confort agréable en toute saison.
L’architecture particulière du duplex crée également différents espaces de vie et donc beaucoup d’intimité. L’appartement convient ainsi parfaitement comme vaste logement familial, tout en offrant beaucoup d’espace aux couples qui privilégient un habitat généreux, une chambre d’amis ou un bureau à domicile séparé.
Terrasse sur le toit et balcon – un espace de vie à ciel ouvert
Les deux espaces extérieurs privatifs constituent un véritable point fort.
La vaste terrasse sur le toit prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un endroit merveilleux pour passer des heures de détente, des soirées conviviales entre amis ou simplement profiter de l’environnement paisible.
Un balcon est également à disposition. Cet appartement offre ainsi deux possibilités de profiter de la vie en plein air.
La vue dégagée au loin confère aux espaces extérieurs une qualité particulière et souligne le caractère proche de la nature du bien.
Équipements haut de gamme et disponibilité immédiate
L’appartement se trouve dans un état particulièrement soigné et quasi neuf. Des matériaux haut de gamme, des détails bien pensés et des équipements techniques confortables en font un logement qui peut être occupé sans travaux de rénovation importants.
Les caractéristiques particulières comprennent notamment :
revêtements de sol haut de gamme
volets roulants électriques
cuisine intégrée haut de gamme
la plupart des fenêtres avec moustiquaires intégrées
salle de bains moderne avec baignoire et fenêtre
WC invités séparé
cave privative
buanderie séparée
deux places de stationnement directement devant le bâtiment
Également Sur le plan énergétique, le bien est présenté de manière moderne : le certificat énergétique disponible indique une consommation d’énergie finale de 75,8 kWh/(m²·a) et la classe d’efficacité énergétique C.
Vivre au calme tout en restant bien desservi
L’appartement se situe dans le quartier de Biberachzell, à Weißenhorn, à environ 4,4 kilomètres à l’est du centre-ville de Weißenhorn. Ce quartier allie les avantages d’un environnement résidentiel calme et rural à la bonne accessibilité de Weißenhorn et de la région environnante.
Un arrêt de bus est facilement accessible à pied. La gare de Weißenhorn se trouve à environ 7 kilomètres. L’autoroute A7 est également rapidement accessible en voiture.
L’emplacement convient ainsi aussi bien aux familles qu’aux actifs navetteurs et à tous ceux qui souhaitent vivre au calme, dans un environnement proche de la nature, sans renoncer à une bonne infrastructure.
Un chez-soi avec le charme d’une maison
Cette maisonnette est bien plus qu’un appartement classique en copropriété.
La combinaison de 160,5 m² de surface habitable, de deux niveaux, d’un vaste espace de vie, d’un balcon, d’une terrasse sur le toit, d’équipements haut de gamme et d’une vue dégagée procure une véritable sensation de maison – tout en nécessitant un entretien raisonnable.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Voir le PDF interactif.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se situe dans le quartier de Biberachzell, à Weißenhorn, à environ 4,4 kilomètres à l’est du centre-ville de Weißenhorn. Ce quartier allie les avantages d’un environnement résidentiel calme et rural à la bonne accessibilité de Weißenhorn et de la région environnante.
Un arrêt de bus est facilement accessible à pied. La gare de Weißenhorn se trouve à environ 7 kilomètres. L’autoroute A7 est également rapidement accessible en voiture.
L’emplacement convient ainsi aussi bien aux familles qu’aux actifs navetteurs et à tous ceux qui souhaitent vivre au calme, dans un environnement proche de la nature, sans renoncer à une bonne infrastructure.