Ampiezza su due livelli – esclusiva maisonette con terrazza sul tetto e vista panoramica

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

*** Tutte le informazioni nel PDF interattivo (in basso) con visita collegata ***

Questo eccezionale appartamento duplex coniuga l’abitare moderno con un particolare livello di privacy e comfort.
In una posizione tranquilla e immersa nella natura di Weißenhorn-Biberachzell vi attende una casa che convince per gli spazi generosi, lo stato ben curato e la particolare distribuzione degli ambienti. L’appartamento si presenta come nuovo e dotato di finiture di pregio; l’ultimo intervento di modernizzazione è stato effettuato nel 2023.

Distribuito su due livelli, l’appartamento duplex offre circa 160,5 m² di superficie abitabile, con una disponibilità di spazio raramente presente negli appartamenti di proprietà.
L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Le finiture di pregio e il riscaldamento a pavimento nel bagno assicurano inoltre una piacevole sensazione abitativa in ogni stagione.
La particolare architettura duplex crea al contempo diverse aree abitative e quindi molta privacy. L’appartamento si presta perfettamente come spaziosa casa familiare, ma offre anche ampio spazio a coppie che apprezzano ambienti generosi, una stanza per gli ospiti o un home office separato.
Terrazza sul tetto e balcone – abitare all’aperto
Un punto di forza davvero speciale sono i due spazi esterni privati.
L’ampia terrazza sul tetto amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre un luogo meraviglioso per trascorrere momenti di relax, serate in compagnia degli amici o semplicemente godersi la tranquillità dei dintorni.
Inoltre è disponibile un balcone. Questo appartamento offre quindi due possibilità per godersi la vita all’aperto.
La vista panoramica esistente conferisce agli spazi esterni una qualità particolare e sottolinea il carattere immerso nella natura dell’immobile.
Finiture di pregio e immediatamente disponibile
L’appartamento si trova in condizioni eccellenti, ben curate e pari al nuovo. Materiali di pregio, dettagli studiati con cura e una dotazione tecnica confortevole ne fanno una casa abitabile senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione.
Tra le caratteristiche particolari figurano:
pavimentazioni di pregio
avvolgibili elettrici
cucina componibile di pregio
per la maggior parte finestre con zanzariere integrate
bagno moderno con vasca e finestra
WC separato per gli ospiti
cantina privata
locale lavanderia separato
due posti auto direttamente davanti all’edificio
Anche Dal punto di vista energetico, l’immobile si presenta al passo con i tempi: l’attestato di prestazione energetica disponibile indica un consumo energetico finale di 75,8 kWh/(m²·a) e la classe di efficienza energetica C.
Vivere in tranquillità e allo stesso tempo ben collegati
L’appartamento si trova nella frazione di Biberachzell, appartenente a Weißenhorn, circa 4,4 chilometri a est del centro di Weißenhorn. Qui i vantaggi di una tranquilla posizione residenziale rurale si uniscono alla buona raggiungibilità di Weißenhorn e della regione circostante.
Una fermata dell’autobus è comodamente raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria di Weißenhorn dista circa 7 chilometri. Anche l’autostrada A7 è rapidamente raggiungibile in auto.
La posizione è quindi ideale sia per famiglie e pendolari, sia per tutti coloro che desiderano vivere in tranquillità e a contatto con la natura senza rinunciare a una buona infrastruttura.
Una casa con la sensazione di abitare in una villetta
Questa maisonette è più di un classico appartamento di proprietà.
La combinazione di 160,5 m² di superficie abitabile, due livelli, un’ampia zona giorno, balcone, terrazza sul tetto, dotazioni di alta qualità e vista panoramica trasmette una vera sensazione di casa indipendente, con un impegno di manutenzione allo stesso tempo contenuto.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Vedi PDF interattivo.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova nella frazione di Biberachzell, appartenente a Weißenhorn, circa 4,4 chilometri a est del centro di Weißenhorn. Qui i vantaggi di una tranquilla posizione residenziale rurale si uniscono alla buona raggiungibilità di Weißenhorn e della regione circostante.
Una fermata dell’autobus è comodamente raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria di Weißenhorn dista circa 7 chilometri. Anche l’autostrada A7 è rapidamente raggiungibile in auto.
La posizione è quindi ideale sia per famiglie e pendolari, sia per tutti coloro che desiderano vivere in tranquillità e a contatto con la natura senza rinunciare a una buona infrastruttura.