منزل صفّي وسطي مُعتنى به جيدًا مع حديقة مشمسة ومرآب فردي وإمكانات تطوير جذابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقدم هذا المنزل المتلاصق الأوسط المعتنى به، والمبني بطريقة البناء الصلب المتينة، أساسًا مثاليًا لكل من يرغب في تحقيق أفكاره السكنية الخاصة. ورغم أن التجهيزات الموجودة تعود إلى سنة بناء سابقة، فإنها في حالة جيدة جدًا من العناية، كما تتيح في الوقت نفسه إمكانات جذابة للتحديث – وهي فرصة نادرة للحفاظ على الموجود وإضافة لمسات فردية في الوقت ذاته.

بمساحة سكنية واستعمالية تبلغ حوالي 124 م² على قطعة أرض مساحتها 226 م²، يوفر العقار مساحة كافية لمختلف أنماط الحياة، ويناسب بشكل مثالي العائلات أو الأزواج أو حتى السكن والعمل تحت سقف واحد.

تتميز منطقة المعيشة بتصميم مفتوح ومشرق. ويربط درج خشبي مفتوح بين مستويات السكن بانسجام، كما يندمج في الوقت نفسه كعنصر تصميمي ضمن مفهوم المساحات. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة مريحة وتخلق أجواء ترحيبية. ومن هنا يمكن الوصول مباشرة إلى التراس الواسع المزود بمظلة، والذي يدعو إلى الاستمتاع بالجلوس في الهواء الطلق ويشكل انتقالًا جميلًا إلى الحديقة سهلة العناية. وتوفر الحديقة إمكانات متنوعة للتصميم. كما يندمج مخزن حديقة ناضج النمو، بالكاد يمكن التعرف عليه كمخزن، بشكل متحفظ في الصورة العامة ويوفر مساحة تخزين عملية. ويسهّل مدخل إضافي إلى ممر للمشاة الوصول إلى المرائب.

تجهيزات المنزل عملية ومعتنى بها. وتساهم النوافذ الخشبية في معظمها، إلى جانب مصاريع الدحرجة الخارجية اليدوية، في توفير الراحة السكنية. ويتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز. ومن الجدير بالذكر بشكل خاص أن المنزل مزود بقبو كامل – والقبو مدفأ، مما يتيح إمكانات استخدام متنوعة، سواء كمنطقة للهوايات أو ورشة أو مساحة إقامة إضافية.

كما توفر المستويات العلوية إمكانات استخدام متنوعة ومساحة كافية للتطوير الفردي. ويُستكمل العرض المكاني بطابق علوي مُجهز بصورة سكنية، فضلًا عن مساحات استعمال إضافية توفر مساحة تخزين أخرى أو إمكانات للراحة والخصوصية.

ملاحظة: نظرًا لعدم العثور على تصريح بناء لتوسعة الطابق العلوي في ملف البناء، فإن المساحة السكنية الرسمية البالغة حوالي 99 م² وفقًا لحساب المساحة السكنية المتاح هي المعتمدة.

ويُستكمل هذا العرض الجذاب بمرآب فردي خاص، يوفر راحة إضافية في الحياة اليومية.

بشكل عام، يقدم هذا العقار نفسه باعتباره منزل متين ومعتنى به جيدًا، يتميز بإمكاناته الكبيرة، وموقعه الهادئ، وتصميمه العملي، وإمكانيات استخدامه المتنوعة. يسعدنا دعوتكم للتعرّف بأنفسكم على مزايا هذا العقار ضمن موعد معاينة شخصي.

الموقع